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莆房網(wǎng)訊：2015年5月8日上午10時(shí)，PS拍-2015-02號(hào)涵江國(guó)際商貿(mào)城片區(qū)地塊在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）拍賣。最終由于無(wú)人競(jìng)拍，該地塊拍賣取消。
標(biāo)的：PS拍-2015-02號(hào)地塊位于涵江區(qū)國(guó)際商貿(mào)城片區(qū)（具體位置范圍見用地紅線圖），國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)總面積156088.48平方米，該地塊分為地塊A、地塊B、地塊C，其中：地塊A面積24213平方米，劃撥用于安置房建設(shè)用地18498.6平方米，出讓面積5714.4平方米；地塊B面積103081.31平方米；地塊C面積28794.17平方米，劃撥用于安置房建設(shè)用地4838.04平方米，出讓面積23956.13平方米。
PS拍-2015-02號(hào)地塊將地塊A、C中的用地面積23336.64平方米劃撥給莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為安置房建設(shè)用地，用地單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的征遷補(bǔ)償安置方案向被征遷戶提供安置房，安置后剩余的安置房由政府收回公開處置；將地塊A、C扣除劃撥安置房用地后剩余的土地及地塊B，合計(jì)用地面積132751.84平方米進(jìn)行公開拍賣。
PS拍-2015-02號(hào)宗地土地用途：地塊A為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地；地塊B為住宅、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)辦公）、商服用地-住宿餐飲用地（旅館）；地塊C為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)辦公）、商服用地-住宿餐飲用地（旅館）40年；住宅用地70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。
該宗地單套住房建筑面積不超過(guò)144平方米，該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2015] 11號(hào)文件為準(zhǔn)，主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）地塊A：1、主要規(guī)劃指標(biāo)詳見“莆規(guī)編[2015] 11號(hào)”文附件2；4、主要出入口：福廈路。（二）地塊B：1、建筑密度≤32%；2、容積率≥1.0且≤1.05（其中住宅建筑面積≤45000㎡，商務(wù)辦公建筑面積≤40000㎡，旅館建筑面積≥18000㎡且≤23000㎡）；3、綠地率≥30%；4、主要出入口：A地塊南側(cè)規(guī)劃道路、C地塊南北兩側(cè)的規(guī)劃道路。（三）地塊C：1、建筑密度≤30%；2、容積率≥1.5且≤3.4（其中零售商業(yè)建筑面積≤17600㎡）；其中1#樓地上部分要求詳見“莆規(guī)編[2015] 11號(hào)”文附件3；3、綠地率≥30%；4、主要出入口：涵港大道。
本地塊涉及代建的安置房用地面積23336.64平方米由莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托土地競(jìng)得人一并代建，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)與莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《涵江區(qū)國(guó)際商貿(mào)城片區(qū)新港地塊安置房代建協(xié)議書》，該協(xié)議書具體見該地塊《拍賣須知》附件。
參加本次競(jìng)買保證金：PS拍-2015-02號(hào)地塊為人民幣伍仟伍佰萬(wàn)元整（￥55000000元）。
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