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樓面價(jià)破萬！正榮地產(chǎn)9.8億競得涵江西湖地塊

　　5月12日，涵江國際商貿(mào)城西湖地塊拍賣順利結(jié)束！該地塊起始價(jià)2.5億，加價(jià)幅度500萬，共有5號陽光城、9號蔡偉生（才子）、6號秀龍（五礦）、8號萬科、11號碧桂園、18號保利、19號駿乘、98號正榮、99號源旭（中梁）等9家開發(fā)商參與！最終，正榮地產(chǎn)以9.8億奪得涵江西湖地塊，溢價(jià)率292%，每畝均價(jià)819.8萬，樓面價(jià)10250.39元/㎡。

98號競買人正榮地產(chǎn)

18號競買人保利地產(chǎn)

拍賣現(xiàn)場

　　PS拍-2017-10號地塊位于涵江區(qū)白塘鎮(zhèn)，國有建設(shè)用地使用權(quán)79697.71平方米。PS拍-2017-10號宗地土地用途為住宅及服務(wù)設(shè)施用地；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：住宅70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。

　　該宗地涉及河道的改造與利用，以有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)證[2017]40號文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤35%；（二）容積率≥1.0且≤1.2；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：東側(cè)商城東路。

地塊示意圖

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