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莆房網(wǎng)訊：經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市國(guó)土資源局委托福建方圓拍賣有限公司于2015年5月27日上午10時(shí)整在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的：
PS拍-2014-41號(hào)地塊位于莆田市涵江區(qū)舊城片區(qū)內(nèi)（具體位置范圍見(jiàn)用地紅線圖），國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)總面積34204.75平方米，其中:劃撥22674.17平方米(含莆田市紫璜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托給競(jìng)得人代建的安置房建筑面積5550.49平方米)給莆田市紫璜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為安置房建設(shè)用地，安置后剩余的安置房由政府收回公開(kāi)處置；公開(kāi)拍賣土地面積為11530.58平方米。PS拍-2014-41號(hào)地塊土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地（商鋪））、商服用地-批發(fā)零售用地（大型批發(fā)零售用地（大型超市不可分割銷售））及住宅用地，出讓年限：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地（商鋪））、商服用地-批發(fā)零售用地（大型批發(fā)零售用地（大型超市不可分割銷售））為40年，住宅用地70年，自《交地確認(rèn)書(shū)》確認(rèn)的交地之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2014]140號(hào)文件為準(zhǔn)；主要規(guī)劃指標(biāo)：1、建筑密度≤47%；2、容積率≥1.5且≤4.1（其中零售商業(yè)（商鋪）建筑面積≤21800㎡，零售商業(yè)（大型商場(chǎng)）建筑面積≥37800㎡；其余為住宅建筑面積。該宗地（不含安置房建設(shè)用地）以凈地公開(kāi)拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)等。
本地塊涉及代建的安置房建筑面積5550.49平方米由莆田市紫璜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托土地競(jìng)得人一并建設(shè)，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)與莆田市紫璜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《涵江區(qū)舊汽車站片區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目地塊安置房代建及建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議書(shū)具體見(jiàn)該地塊《拍賣須知》附件。
該地塊紅線范圍內(nèi)若有不可見(jiàn)的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國(guó)有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。
競(jìng)買人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)。競(jìng)買人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
競(jìng)買人必須簽署本地塊《參與競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書(shū)》，否則本公司不予確認(rèn)競(jìng)買資格，競(jìng)買人不得參加地塊競(jìng)買。
參加本次競(jìng)買保證金：PS拍-2014-41號(hào)地塊為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35000000元）。競(jìng)買保證金須在2015年5月26日17:30時(shí)之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。
1、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：13441501040000188；2、開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行莆田城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：100158989090016999；3、開(kāi)戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：9040210010010000023059。
保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對(duì)賬單為依據(jù)。
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2015年5月6日至2015年5月26日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買拍賣會(huì)文件資料，購(gòu)買時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時(shí)間：2015年5月6日至2015年5月26日，有意競(jìng)買者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建方圓拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會(huì)文件資料為準(zhǔn)！
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)筱塘北街669號(hào)4樓401室
(福建方圓拍賣有限公司莆田分公司)
聯(lián)系電話：0591-87511351 0594-2659955 13607530588
福建方圓拍賣有限公司
二○一五年五月六日
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