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莆房網(wǎng)訊：經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市國土資源局委托福建省嘉禾拍賣有限公司于2016年2月16日（正月初九）上午10時整在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標的：
標的：PS拍-2016-02號地塊,該地塊位于莆田市涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)，東至福廈路，南至規(guī)劃河道，西至涵港大道，北至規(guī)劃居住用地，總用地面積為156088.48平方米，其中地塊Ａ用地面積24213平方米，規(guī)劃總建筑面積為91461.25平方米，其中回購安置房建筑面積中住宅建筑面積44623.17平方米，零售商業(yè)建筑面積20584.4平方米，剩余出讓部份的建筑面積中住宅建筑面積4668.32平方米，零售商業(yè)建筑面積21585.36平方米；地塊Ｂ用地面積為103081.31平方米；地塊Ｃ用塊面積為28794.17平方米，規(guī)劃總建筑面積為30233.88平方米，其中回購安置房中住宅建筑面積12319.58平方米，零售商業(yè)建筑面積2251.08平方米，剩余出讓部份的住宅建筑面積15663.22平方米（具體位置范圍見用地紅線圖）；該宗地土地用途為：地塊Ａ為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地，地塊Ｂ為住宅及服務(wù)設(shè)施用地，地塊Ｃ為商服用地-批發(fā)零售用地(零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）40年，住宅及服務(wù)設(shè)施用地70年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。該宗地涉及河道的改造和利用以有權(quán)機關(guān)的批準為準。該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2015]177號文件為準；主要規(guī)劃指標為：地塊Ａ詳見規(guī)劃文件附件２；地塊Ｂ建筑密度≤35%，容積率>1.0且≤1.05，綠地率≥30%；地塊Ｃ：建筑密度≤35%，容積率>1.0且≤1.05（其中零售商業(yè)建筑面積≤3000平方米，其余為住宅及服務(wù)設(shè)施建筑面積），綠地率≥30%；
該地塊涉及安置房回購按照PS拍-2016-02號地塊關(guān)于《涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)新港地塊安置房回購協(xié)議書》、《涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)新港地塊無償配建幼兒園協(xié)議書》上規(guī)定執(zhí)行，土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，須與莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)新港地塊安置房回購協(xié)議書》、《涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)新港地塊無償配建幼兒園協(xié)議書》，該協(xié)議書見本地塊《拍賣須知》附件。
該地塊紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2016-02號地塊為人民幣捌仟萬元整（￥80000000元）。競買保證金須在2016年2月15日18:00時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。
1、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：13441501040000188。2、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：100158989090016999；3、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：9040210010010000023059；
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2015年12月24日至2016年1月14日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2016年1月21日至2016年2月15日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建省嘉禾拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會文件資料為準！
聯(lián)系地址：荔城區(qū)拱辰街道東園東路新日財富廣場Ｂ幢1308
聯(lián)系電話：13599888058 13799626692
福建省嘉禾拍賣有限公司
二○一六年一月二十一日
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