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快訊：忠門西埭21號(hào)22號(hào)地塊拍賣成交 20號(hào)流拍

　　7月19日上午，莆田迎來4地塊拍賣，涵江興涵水都都邠（PS拍-2017-13號(hào)）地塊、忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)三地塊（PS拍-2017-20號(hào)、21號(hào)、22號(hào)）拍賣落幕！據(jù)悉，PS拍-2017-20號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊起始價(jià)位4100萬元，加價(jià)幅度20萬，共有5個(gè)買家報(bào)名！01號(hào)個(gè)人叫價(jià)一次，可惜未達(dá)到保留價(jià)，拍賣地塊被收回，最終流拍。

　　據(jù)悉，PS拍-2017-21號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊共吸引了5個(gè)買家參與。該幅地塊起拍價(jià)為3760萬，加價(jià)幅度20萬，最終，01號(hào)個(gè)人（吳萬發(fā)）以3920萬奪得PS拍-2017-21號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊，溢價(jià)率4.25%，樓面價(jià)865.8元/㎡。

　　PS拍-2017-21號(hào)地塊位于忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)，國有建設(shè)用地使用權(quán)18864.9平方米。PS拍-2017-21號(hào)宗地土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。

　　該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)證[2017]45號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤25%；（二）容積率≥1.0且≤2.4（其中零售商業(yè)建筑應(yīng)集中布置在該用地的東側(cè)地塊，建筑面積>4600平方米且<6700平方米，其余為住宅及服務(wù)設(shè)施建筑面積）；（三）綠地率≥25%；（四）主要出入口：東側(cè)新城北路、南側(cè)羅嶼路。<>

01號(hào)個(gè)人（吳萬發(fā)）以3920萬奪得PS拍-2017-21號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊

　　據(jù)悉，PS拍-2017-22號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊共吸引了5個(gè)買家參與。該幅地塊起拍價(jià)為1500萬，加價(jià)幅度20萬，最終，06號(hào)個(gè)人（柳金琰）以1600萬奪得PS拍-2017-22號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊，溢價(jià)率6.66%，樓面價(jià)667.8元/㎡。

　　PS拍-2017-22號(hào)地塊位于忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)，四至：東至清風(fēng)路，西至規(guī)劃用地，南至羅嶼路，北側(cè)至嶼北路，國有建設(shè)用地使用權(quán)10889.88平方米。PS拍-2017-22號(hào)宗地土地用途為住宅及服務(wù)設(shè)施用地；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：住宅70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。

　　該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)證[2017]46號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤22%；（二）容積率≥1.0且≤2.2；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：南側(cè)羅嶼路、北側(cè)嶼北路。

06號(hào)個(gè)人（柳金琰）以1600萬奪得PS拍-2017-22號(hào)忠門鎮(zhèn)西埭社區(qū)地塊

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