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經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市國(guó)土資源局委托福建公正拍賣有限公司于2017年11月8日上午10：00時(shí)整在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標(biāo)的：
PS拍-2017-28號(hào)地塊位于荔城區(qū)北高鎮(zhèn)埕頭村（具體位置范圍見用地紅線圖），國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)40947.18平方米。PS拍-2017-28號(hào)宗地土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)審[2017]22號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤20.0%；（二）容積率≤2.20且≥1.5(其中商業(yè)建筑面積≥4500平方米且≤4950平方米)；（三）綠地率≥35.0%；（四）主要出入口：北側(cè)、西側(cè)。
該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國(guó)有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。
競(jìng)買人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)。競(jìng)買人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
按照莆田市人民政府辦公室文件-莆政辦【2016】73號(hào)-莆田市人民政府辦公室關(guān)于全市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)使用進(jìn)度滯后處理意見的通知文件精神：1、本市房地產(chǎn)公司應(yīng)于2016年5月31日前動(dòng)工建設(shè)配套幼兒園的，如未在2016年5月31日前動(dòng)工建設(shè)或無法確保與住宅小區(qū)同時(shí)竣工驗(yàn)收和交付使用的，將不能參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個(gè)人或其他單位名義中標(biāo)后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。如已經(jīng)建設(shè)的，必須出示相關(guān)部門證明文件證明已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，方可參加本次拍賣會(huì)。2、本市房地產(chǎn)公司已建但未與住宅小區(qū)同時(shí)竣工驗(yàn)收交付使用的項(xiàng)目，限于2016年5月31日前完成竣工驗(yàn)收并明確幼兒園舉辦者，確保2016年8月份正常招生。對(duì)逾期竣工驗(yàn)收交付使用的企業(yè)，將不得參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個(gè)人或其他單位名義中標(biāo)后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。已達(dá)成者必須出示相關(guān)部門證明文件證明，方可參加本次拍賣會(huì)。
競(jìng)買人必須簽署本地塊《參與競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書》，否則本公司不予確認(rèn)競(jìng)買資格，競(jìng)買人不得參加地塊競(jìng)買。
參加本次競(jìng)買保證金：PS拍-2017-28號(hào)地塊為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15000000元）。競(jìng)買保證金須在2017年11月7日17:30時(shí)之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。
1、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：9040210010010000023059；2、開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：134415010400001882；3、開戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：100158989090016999。
保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對(duì)賬單為依據(jù)。
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2017年10月17日至2017年11月7日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買拍賣會(huì)文件資料，購(gòu)買時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時(shí)間：2017年10月17日至2017年11月7日，有意競(jìng)買者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建公正拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會(huì)文件資料為準(zhǔn)。
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)霞林街道荔華東大道696號(hào)
聯(lián)系電話：0594-2578555 13706065919 18959533158
福建公正拍賣有限公司
二○一七年十月十七日
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