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拍賣現(xiàn)場
12月4日上午，涵江興涵水都地塊三十三102畝拍賣在莆田行政服務(wù)中心開拍。作為興涵水都近期最后一幅大面積地塊，興涵水都地塊三十三備受關(guān)注。隨著近幾年的開發(fā)，特別是華永天瀾城、融創(chuàng)、保利、聯(lián)發(fā)等品牌房企進(jìn)駐，興涵水都片區(qū)人氣日益濃厚。如今，興涵水都片區(qū)已經(jīng)成為涵江城市新區(qū)重要組成部分，受到購房者廣泛認(rèn)可。
據(jù)悉，PS拍-2018-20號興涵水都地塊三十三共有6號中建鑫鴻鼎、8號涵城、10號保利等三家開發(fā)商報名，起拍價為5.38億，加價幅度為200萬。最終，保利以5.42億奪得該地塊，每畝均價531.37萬，溢價率0.7%，樓面價3189.6元/㎡。該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價不超過10500元元／平方米。該宗地采取“限地價＋控房價＋公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為102000萬元。
10號保利以5.42億奪得該地塊，每畝均價531.37萬，溢價率0.7%，樓面價3189.6元/㎡。
8號涵城
6號融創(chuàng)
PS拍-2018-20號地塊位于涵江區(qū)興涵水都溪游都邠片區(qū)地塊控規(guī)范圍內(nèi)主要規(guī)劃指標(biāo):(一)建筑密度≤25%;(二)容積率>1.0且≤2.5;(三)綠地率≥30%;(四)主要出人口:東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)、北側(cè); (五)建筑限高≤100米，其中住宅建筑層數(shù)≥5層。
地塊區(qū)位圖
地塊航拍圖
保利建發(fā)棠頌和府2025-10-27
保利瑧悅2025-10-22
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-10-29
保利瑧悅|觀樾2025-10-10
鳳達(dá)鳳翔城2025-11-21
