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7月23日10時，秀嶼吳厝、萬達南、坂頭東地塊三等三幅地塊拍賣拉開帷幕！其中，秀嶼吳厝地塊面積約101畝、限價9000元/㎡，萬達南地塊面積約34畝、限價1.58萬/㎡，坂頭東地塊三政府回購價6900元/㎡。時間進入下半年之后，莆田土拍節(jié)奏有所加快，坂頭東地塊二（政府回購價6900元/㎡）8月8日拍賣，而包括華亭樟林、涵江霞江、西天尾商服在內的四幅地塊也將在8月13日拍賣。
PS拍-2019-19號秀嶼吳厝地塊，面積約101畝，共有1號廈門大唐、3號國湄投資、5號中駿等三家開發(fā)商報名。該幅地塊起拍價為3.25億，加價幅度200萬。最終，3號國湄投資以4.31億奪得該地塊，每畝均價426.7萬，溢價率32.6%，樓面價2564元/㎡。
3號國湄投資
1號廈門大唐
5號中駿
主要規(guī)劃指標:(一)建筑密度≤22%；(二)容積率>1.0且≤2.5；(三)綠地率≥30%；(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑層數(shù)應≥5層)。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9000元/平方米。
1 、該宗地應配建15班幼兒園一所(應布置在地塊西南側，用地面積≥6300m2，建筑面積≥5100m2) 、社區(qū)服務站一處(建筑面積≥1375m2)，社區(qū)衛(wèi)生服務站一處(建筑面積≥150 m2)、居家養(yǎng)老服務站一處(建筑面積≥700m2)、社區(qū)級健身活動室(建筑面積≥750m2)、“三合一”環(huán)衛(wèi)設施(包括公廁環(huán)衛(wèi)工人休息站，再生資源回收點，用地面積≥80m2，建筑面積≥50m2)、生活垃圾收集點(服務半徑≤70m)，社區(qū)終端共同配送站1處(可與物業(yè)或店鋪合設，或設置自提柜)。2該宗地中配建的社區(qū)服務站及社區(qū)衛(wèi)生服務站的不動產(chǎn)產(chǎn)權歸秀嶼區(qū)人民政府或人民政府指定的單位名下；配建的養(yǎng)老服務設施的不動產(chǎn)產(chǎn)權歸秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)人民政府；配建的幼兒園的不動產(chǎn)產(chǎn)權歸秀嶼區(qū)教育局。3、該宗地配建的社區(qū)服務站及社區(qū)衛(wèi)生服務站、養(yǎng)老服務設施、幼兒園及社區(qū)終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、.同步驗收、同步交付使用。
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