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搖號出讓！限價1.42萬/㎡！建發(fā)競得玉湖路北側(cè)地塊

2019-08-29 來源：莆房網(wǎng) 用手機看

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　　8月29日上午，包括玉湖路北側(cè)地塊、玉湖商業(yè)地塊等兩幅地拍賣拉開大幕，其中，玉湖路北側(cè)地塊限價1.42萬/㎡！玉湖新城作為莆田較早設(shè)立的外圍新區(qū)，從當(dāng)初萬科進駐開發(fā)至今已有8年時間。短短8年時間，玉湖新城從一片農(nóng)田到如今匯聚著數(shù)千戶居民的宜居板塊，堪稱莆田發(fā)展的樣板之一。而在2019年，伴隨著建發(fā)央著熱銷、古山拆遷、路網(wǎng)重新規(guī)劃等利好傳來，玉湖新城新一輪升級即將啟動。

建發(fā)以7.06億競得該地塊，每畝均價1477萬，溢價率100%，樓面價8518元/㎡！

　　PS拍-2019 -24號玉湖路北側(cè)地塊面積約47.8畝！據(jù)悉，該地塊共有1號建發(fā)、2號三盛、3號國投、4號正榮、5號、6號中南、8號寶嘉、9號中梁等12家開發(fā)商報名參與，起拍價為3.52億，加價幅度200萬！作為玉湖新城核心區(qū)域內(nèi)地塊，該地塊拍賣引起開發(fā)商激烈爭奪！在搖到最高限價7.06億之后，該地塊以搖號方式出讓！最終，建發(fā)以7.06億競得該地塊，每畝均價1477萬，溢價率100%，樓面價8518元/㎡！

　　主要規(guī)劃指標(biāo):(一)建筑密度≤26%;(二)容積率>1.0且≤2.6;(三)綠地率≥30%;(四)建筑高度≤100米(其中住宅建筑層數(shù)應(yīng)≥5層);建筑高度、風(fēng)格和色彩等應(yīng)與周邊環(huán)境及整體景觀相協(xié)調(diào)。1、該宗地應(yīng)無償配建社區(qū)服務(wù)中心一處(建筑面積≥1000平方米)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站- -處(建筑面積≥200平方米)、居家養(yǎng)老服務(wù)點一-處(建筑面積≥100㎡,且按每百戶不小于20㎡的標(biāo)準(zhǔn)配置)、生活垃圾收集點(服務(wù)半徑≤70m)、社區(qū)終端共同配送站(可與物業(yè)或店鋪合設(shè),或設(shè)置自提柜)。2、該宗地配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及社區(qū)服務(wù)中心的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸荔城區(qū)拱辰,街道辦事處。3、該宗地配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)終端共同配送站應(yīng)與首期商品住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。