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涵江：HG掛-2007-03-02號等七幅國有土地獲拍賣批復

莆政土〔2007〕453號

莆田市國土資源局：
    你局《關于涵江區(qū)HG掛-2007-03-02號等七幅國有土地使用權掛牌出讓方案的請示》（莆國土資[2007]366號）及有關材料悉。經研究，現批復如下：   
       一、同意從涵江區(qū)2007年度城市第三批次城市建設(工業(yè))用地中掛牌出讓國有土地使用權，宗地掛牌出讓編號：HG掛-2007-03-02號面積13458平方米、HG掛-2007-03-04號面積9504平方米、HG掛-2007-03-05號面積27147平方米；第五批次城市建設用地中掛牌出讓國有土地使用權，宗地掛牌出讓編號：HG掛-2007-05-01號面積15531平方米；第七批次城市建設用地中掛牌出讓國有土地使用權，宗地掛牌出讓編號：HG掛-2007-07-01號面積20708平方米、HG掛-2007-07-02號面積57743平方米、HG掛-2007-07-03號面積12041平方米（具體位置見用地紅線圖）。
    二、上述七幅地塊土地用途為工業(yè)用地，土地使用權出讓年限為五十年，自簽訂《國有土地使用權出讓合同》之日起算。
    三、上述七幅地塊項目建設、生產須符合環(huán)保要求。HG掛－2007－03-02號、HG掛－2007－05-01號出讓地塊為電子類產業(yè)類別，投資強度須達153萬元/畝；HG掛－2007－03-04號、HG掛－2007－03-05號出讓地塊為紡織服裝鞋帽制造業(yè)類別，投資強度須達72萬元/畝；HG掛－2007－07-01號出讓地塊為非金屬礦物制品業(yè)類產業(yè)類別，投資強度須達80萬元/畝；HG掛－2007－07-02號、HG掛－2007－07-03號出讓地塊為倉儲類產業(yè)類別，投資強度須達80萬元/畝。HG掛－2007－03-02號、HG掛－2007－05-01號、HG掛－2007－07-02號、HG掛－2007－07-03號規(guī)劃設計條件按市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)涵函[2007]05號、19號、15號、13號建設用地要求執(zhí)行，具體是：建筑容積率≥1.0、建筑密度≥30%、綠化率≤35%、行政辦公及生活服務配套設施用地不得超過該項目總用地面積的7%；HG掛－2007－03-04號、HG掛－2007－03-05號、HG掛－2007－07-01號規(guī)劃設計條件按市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)涵函[2007]10號、12號、20號建設用地要求執(zhí)行，具體是：建筑容積率≥0.8、建筑密度≥30%、綠化率≤35%、行政辦公及生活服務配套設施用地不得超過該項目總用地面積的7%。
    四、上述七幅宗地以現狀有償掛牌出讓，出讓的起始價按照不低于該地段公布的工業(yè)用地出讓最低價標準(13.6萬元/畝)原則確定。上述地價含耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、征地補償費、管理費、開發(fā)費。
    五、土地使用權掛牌出讓的具體工作由市國土資源局按規(guī)定組織實施。

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