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莆房網(wǎng)訊：眾所周知，莆田電商產(chǎn)業(yè)走在全省前列。據(jù)統(tǒng)計(jì)，單制鞋年產(chǎn)值就達(dá)數(shù)百億元，從業(yè)人員高達(dá)幾十萬(wàn)人，并形成了安福、西庚、西山小區(qū)等多個(gè)網(wǎng)商集中片區(qū)。每當(dāng)夜幕降臨，這些地方燈火通明，網(wǎng)商人員為全球各地的訂單忙碌地拿貨、發(fā)貨。前不久，辰門(mén)兜小區(qū)因“阿冒”倉(cāng)庫(kù)失火又一次將網(wǎng)商推向輿論關(guān)注的焦點(diǎn)，不少業(yè)主、房東對(duì)網(wǎng)商從業(yè)人員進(jìn)行口誅筆伐。
“因?yàn)檫@次著火樓上樓下的水電管路要重做裝修，真是坑死鄰居?！逼渌麡I(yè)主對(duì)網(wǎng)商人員也是怨聲載道：“別人上班他們休息，別人要休息他們開(kāi)始進(jìn)出工作，不僅影響其他業(yè)主的正常休息，而且人員流動(dòng)比較大，物業(yè)也不好管理，也影響小區(qū)的治安?！鄙踔劣械姆繓|也頗有微詞：“晚上搬貨被物業(yè)、鄰居投訴過(guò)好多次，但是他們依然我行我素，說(shuō)這是工作沒(méi)有辦法。周?chē)従哟蠖嗍亲宰〉姆孔?，我們家的房子租給阿冒，但是幾乎幾個(gè)月就要回一次家處理下鄰里關(guān)系，要不然有時(shí)回來(lái)看房子，在電梯遇到鄰居都沒(méi)有好臉色，房子出了事情也不會(huì)幫襯的?！?/p>
雖然在網(wǎng)商人員在鄰居中似乎不太受到待見(jiàn)，但是在投資客或房東的眼里網(wǎng)商人員便成了“財(cái)神爺“。戴先生告訴筆者他2013年年初時(shí)以單價(jià)7000元/㎡在金域華府買(mǎi)了一套房子，如今房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到9000元/㎡以上，而且租金這兩年也上漲不少，現(xiàn)在一套房子大概每月租金3500元左右，完全可以以租養(yǎng)貸。西山小區(qū)拆遷戶鄭女士表示，當(dāng)初因?yàn)椴疬w分到三套房子，阿冒需要地方用于辦公、住宿、倉(cāng)庫(kù)，就把房屋連帶出租給他們，不僅避免空置浪費(fèi)，而且房客也相對(duì)穩(wěn)定。
城北某項(xiàng)目經(jīng)理張先生表示，作為莆田最具影響力的產(chǎn)業(yè)之一，“阿冒”群體自然也成為莆田不少樓盤(pán)圈層拓客時(shí)的座上賓。保利香檳國(guó)際、萬(wàn)科城等住宅項(xiàng)目也多次深入“阿冒” 群體中，欲意從這一樓市黃金客源中挖得一定客戶量。與此同時(shí)，隨著整座城市電商產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)及政府的利好政策扶持，成千上萬(wàn)的莆田電商開(kāi)始摘帽，走上了代理品牌、自建團(tuán)隊(duì)的轉(zhuǎn)型之路。電商作為未來(lái)城市發(fā)展的新動(dòng)力，聯(lián)發(fā)等多個(gè)以電商、商業(yè)、人居為名片打造的集名宅、電商產(chǎn)業(yè)集群、全業(yè)態(tài)商業(yè)于一體的電商城項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)。然而某業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，雖然電商對(duì)莆田新房及房屋租賃市場(chǎng)的貢獻(xiàn)不言而喻，對(duì)片區(qū)房?jī)r(jià)、租金有一定的推動(dòng)作用，但是因?yàn)闃潜P(pán)運(yùn)營(yíng)水平有限，及商業(yè)氛圍缺乏、地段定位缺陷等問(wèn)題，并非所有電商城招商運(yùn)營(yíng)都那么樂(lè)觀，只有有相當(dāng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)累積，才能讓項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營(yíng)。
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