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莆房網(wǎng)訊：電商在莆田一直以來都是一種特殊的存在，產(chǎn)業(yè)鏈上下游近50萬阿冒大軍無不影響著莆田各行業(yè)。甚至有人說，莆田安福是中國晚上12點(diǎn)以后最熱鬧的一條街區(qū)。不過，與凌晨安福的門庭若市形成強(qiáng)烈反差的是，莆田各條主干道沿街商鋪人氣日益下滑，接二連三的橫幅抗租事件也在佐證著莆田沿街商鋪尷尬的困局。在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷淪陷的當(dāng)下，電商中心卻遍布在莆田各個(gè)角落。然而，阿冒又是否能成為莆田樓盤商業(yè)招商最后一根稻草？
橫幅抗租再現(xiàn)莆田街頭 這一切都是電商攪的局？
繼市區(qū)頂社路、黃石東井街之后，莆田再次出現(xiàn)店主集體拉橫幅要求降房租。5月上旬，西天尾沿街商鋪一夜間出現(xiàn)“實(shí)體店難做請(qǐng)求降租”、“虧損市場決定走留房東決定”等類似橫幅，在經(jīng)營壓力面前，眾多店主正以無聲的抗議來表達(dá)著自己的訴求。據(jù)悉，在西天尾鎮(zhèn)中心，30㎡左右店面租金就要8000左右，加上人工和水電成本，一個(gè)月下來基本上等于給房東打工。特別是在西天尾圓圈一帶的沿街店面，生意早已大不如前，不要說盈利賺錢，能夠維持正常開支就已經(jīng)是非常幸運(yùn)，有些店鋪天天搞促銷還是難以當(dāng)前的困局。
不少店主表示，在近兩三年整體經(jīng)濟(jì)下滑的大背景下，人們外出消費(fèi)娛樂的頻次和意愿都在下降，而沿街商鋪較差的體驗(yàn)感也和新時(shí)期消費(fèi)者的需求不相匹配，相比之下他們更愿意去大型綜合體。除此之外，電商和本地O2O服務(wù)的崛起也對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重沖擊。在如今衣食住行都可以通過網(wǎng)絡(luò)來實(shí)現(xiàn)的情況下，沿街實(shí)體店鋪的人氣流失在所難免。
一方面是實(shí)體店經(jīng)營愈加困難，另外一邊卻是房東對(duì)于租金的預(yù)期不斷提升。隨著近一年來莆田樓市重新回到火爆局面，不僅開發(fā)商有了漲價(jià)的想法，各個(gè)店鋪投資客或擁有者也有了漲租的沖動(dòng)。莆田樓市成交數(shù)據(jù)的不斷攀升，也讓他們對(duì)于投資回報(bào)有了順勢而行更高的期待。店主在經(jīng)營上的無奈和房東對(duì)于漲租的愿想，也成為今年以來莆田街頭抗租事件不斷涌現(xiàn)的主要原因。
泥菩薩過江 阿冒難以成為莆田樓盤商業(yè)接盤俠
不僅沿街商鋪門庭冷落，莆田不少樓盤前期規(guī)劃的商業(yè)部分在招商上也像無頭蒼蠅，到處撞墻。據(jù)了解，在之前曾定位為海西婚慶產(chǎn)業(yè)園無終而果后，近期莆房網(wǎng)網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)新日財(cái)富廣場已悄然掛上“莆田電商中心”的招牌，再加上雙洋環(huán)球廣場“莆田網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園”和中央城市廣場的“中國安福電商中心”，阿冒大軍也成為莆田各大商業(yè)中心最后的希望。不過，這或許只是他們的一廂情愿。在淘寶打假日益嚴(yán)格的現(xiàn)在，阿冒的生存空間已越來越小，他們本身就已如泥菩薩過江自身難保，希望他們拯救莆田各大樓盤招商也猶如癡人說夢話。
業(yè)內(nèi)人士表示，如今莆田電商產(chǎn)業(yè)早就進(jìn)入紅海時(shí)代，大多數(shù)從業(yè)者只能勉強(qiáng)度日，能夠在里面成功掘金的只是及其少數(shù)。而且，如果沒有考慮到項(xiàng)目周邊生活配套和物料等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，盲目定位為電商中心最后也難逃失敗命運(yùn)。電商對(duì)于莆田商業(yè)從業(yè)人員來說，簡直是又愛又恨。正是因?yàn)殡娚痰尼绕鸩欧至髯咂翁镅亟稚虡I(yè)的人氣，而電商的崛起又是莆田部分商業(yè)中心招商的希望所在。站在不同的利益出發(fā)點(diǎn)，電商的發(fā)展對(duì)各類人群也產(chǎn)生著不同的影響。
