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莆房網(wǎng)訊：在莆田這樣的文獻名邦，父母對子女的教育問題總有操不完的心。隨著7月的來臨，對于父母而言，孩子升學報名問題便是當下的重中之重。據(jù)了解，哲理中學、擢英中學等已經(jīng)開始報名了，市實驗二小、荔城區(qū)實驗小學等知名學校也即將開始報名。家長們?yōu)榱俗尯⒆幽苡幸粋€優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，也是煞費苦心。
學區(qū)房劃片坑了業(yè)主 學區(qū)房不劃片苦了家長
圖片來自莆房網(wǎng)網(wǎng)友“囝囝”提供的家長通宵排隊報名
在莆田學區(qū)房劃片問題年年有，但是今年特別多。莆房網(wǎng)網(wǎng)友“楊表哥”爆料，此前信誓旦旦劃片荔城一實小的歐氏臻城如今也不能入讀。然而筆者從在今年市教育局發(fā)布的《2016年莆田市小學及中學最新劃片方案》的文件中看到，歐氏臻城確實劃片荔城一實小，一時間眾多網(wǎng)友蒙圈了。而事實是劃片入讀教育局看的是戶口，但樓盤銷售時說的憑合同入學，無需戶口，開發(fā)商也只給門牌證，但并沒有發(fā)票和三個月水電費發(fā)票，因此派出所不允許移戶口，所以導致業(yè)主不能劃片就讀荔城區(qū)第一實小。
有的家長抱怨開發(fā)商劃片入讀坑壞了業(yè)主，可是沒有劃片的家長也打大倒苦水。莆房網(wǎng)網(wǎng)友“囝囝”吐槽道，以前鎮(zhèn)上的某中學初中部是很有名，前幾年因為一級達標校不能辦初中而不能招生，導致鎮(zhèn)上很多學生只能花錢去城里讀。今年又重新招生了，使得很多家長為了能讓孩子順利報名上學，從前一天下午開始排隊通宵到第二天早上。
中意二手房黨校分店的吳店長告訴筆者，莆田本來就是剛需城市，但是和購房住宿需求相比，孩子的教育問題更是剛需。今年學區(qū)房劃片有所變動，所以導致劃片就讀出現(xiàn)了一些糾紛。雖然學區(qū)房仍然是市場最吃香的，但也正是由于今年學區(qū)房劃片政策變動比較大，所以購置學區(qū)房的熱度有所下降，在劃片學校相對較差的情況下，很多人更愿意多挑選優(yōu)質(zhì)的房源。一個劉姓購房者，原本為了小孩上學，想購置華東城市廣場120㎡左右的房子，但是由于戶型不理想，所以劉先生打算選擇小區(qū)環(huán)境相對較好的樓盤置業(yè)，孩子就學問題可以通過花一些贊助費解決。
學區(qū)房有保值抗跌性 業(yè)內(nèi)建議：入手要趁早
近幾年，學區(qū)房一直是莆田樓市一大熱點。劃片學校似乎已經(jīng)成了各個樓盤約定俗成的重要配套，涵江樓盤甚至在項目亮相前已經(jīng)把學校劃片確定清楚了。業(yè)內(nèi)人士張先生表示，其實學區(qū)房的產(chǎn)生，有教育體制的原因，也有房地產(chǎn)市場的原因。教育資源不平衡導致了家長不惜花費重金購置有劃片學區(qū)的樓盤。一些房地產(chǎn)商正是看上這點，紛紛把學區(qū)房定位為銷售賣點。在莆田樓市的浪潮中，一些劃片重點學校的樓盤總是能凸顯其保值性，許多能夠劃片市實小、麟峰小學等名校的二手房源備受購房者追捧。而城東一些能夠劃片到荔城區(qū)第一實小的次新房，價格更是水漲船高。
此外還有不少購房者認為，即使房價真的進入下行趨勢，學區(qū)房的抗跌性也比較好。一位林姓家長在年初剛便購置鳳山小區(qū)一套房源。他說道：“鳳山小區(qū)雖然是老小區(qū)，但是劃片小學。雖然我買房也不住，就為給孩子買一個上學的名額而已。但是已經(jīng)打聽過了，這套房子之后出租2000元是不成問題的，而且在學校邊上，還有漲租的空間?！?br />
上述吳店長提醒購房者，子女上學攸關(guān)未來發(fā)展，因此購房時要讀懂政策規(guī)定，確定學校覆蓋小區(qū)，千萬不要盲目相信開發(fā)商宣傳，最好能前往開發(fā)商承諾的學?；蚴窍蚪逃块T咨詢。。同時，戶口遷入是關(guān)鍵，房屋戶籍看清楚。此外，劃片就讀的要求有一年比一年高的趨勢，尤其是一些熱門學校，所以建議家長要買學區(qū)房還是盡早下手。
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