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近期中山中學(xué)荔浦分校、涵江實(shí)小分校等學(xué)校都傳來(lái)了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。但是回顧莆田這幾年教育配套建設(shè)，兩大槽點(diǎn)時(shí)常被人詬病。
一是，圈地多年。名校建設(shè)緩慢，卻頻頻出現(xiàn)在各大房企的銷售賣點(diǎn)上。像涵江實(shí)小分校從2016年就已經(jīng)批復(fù)，但是建設(shè)進(jìn)度卻是配合著周邊樓盤銷售節(jié)奏，陷入時(shí)停時(shí)建的怪圈，“打樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)--項(xiàng)目開(kāi)盤--打樁機(jī)轟響--樓盤售罄--停工”。中山中學(xué)荔浦分校開(kāi)工的消息也成了“狼來(lái)了”系列。
二是，規(guī)劃變動(dòng)。在之前的玉湖新城規(guī)劃中，莆田一中新校區(qū)是該片區(qū)的重要配套，后來(lái)莆田一中分校換成了中山中學(xué)分校。
此前玉湖規(guī)劃一中新校區(qū)
事實(shí)上，這些新校建設(shè)在莆田城市發(fā)展中，更重要的是扮演了“金磚”角色，哪里需要往哪搬。莆田一中新校區(qū)的選址建設(shè)便很好詮釋了這一鐵律。為了帶動(dòng)木蘭溪南岸發(fā)展，莆田一中新校區(qū)確址新度，新校區(qū)2023年秋季實(shí)現(xiàn)新生入學(xué)。為了推動(dòng)高鐵新城、秀嶼新城的建設(shè)，哲理中學(xué)、莆田實(shí)小秀嶼分校等多個(gè)名校紛紛確址。
地產(chǎn)+教育捆綁進(jìn)入2.0時(shí)代
“國(guó)際化”標(biāo)簽為新城建設(shè)貼金
為了滿足“學(xué)區(qū)”這個(gè)硬性剛需，進(jìn)入白銀時(shí)代，很多房企都選擇“地產(chǎn)+教育”而言，即解決了家長(zhǎng)痛點(diǎn)，又給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)銷售賣點(diǎn)。從正榮集團(tuán)牽手麟峰小學(xué)、建工集團(tuán)牽手中山中學(xué)看，通過(guò)與名校共建，加大對(duì)教育行業(yè)的投入，創(chuàng)辦社會(huì)需求極大的學(xué)校，依托好的學(xué)校又可以加速樓盤去化。
如今在新的城市發(fā)展格局，四大片區(qū)更新擴(kuò)容下，莆田地產(chǎn)+教育捆綁進(jìn)入2.0時(shí)代，從原來(lái)的新建學(xué)校的競(jìng)爭(zhēng)，到現(xiàn)在“國(guó)際化”標(biāo)簽，國(guó)際學(xué)校已成了莆田多個(gè)新區(qū)板塊的重要包裝。如興涵水都計(jì)劃新建一所國(guó)際學(xué)校，玉湖新城在建歐氏礪志國(guó)際學(xué)校，還有高鐵片區(qū)的衡秀國(guó)際學(xué)校等，逐步成為多個(gè)板塊的活招牌，各板塊紛紛引進(jìn)國(guó)際學(xué)校來(lái)增加含金量。
橫秀國(guó)際學(xué)校
據(jù)了解，由于教育發(fā)展不平衡的現(xiàn)狀，無(wú)論是過(guò)去還是現(xiàn)在，創(chuàng)辦國(guó)際學(xué)校、民辦學(xué)校容易獲得地方政府的支持，能夠優(yōu)化當(dāng)?shù)氐慕逃Y源，留住人才。加上，教育部禁止公立學(xué)校利用公共資源創(chuàng)辦或運(yùn)作國(guó)際部，在這個(gè)政策影響之下，這也為國(guó)際學(xué)校的創(chuàng)辦添了把火。
雖然在一定程度上，國(guó)際學(xué)校還是注定了和普通家庭無(wú)緣，在學(xué)費(fèi)和招生上是有一定門檻的，但是國(guó)際學(xué)校存在的本身，對(duì)板塊也是有積極作用的。
業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于很多新區(qū)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，一所教育教學(xué)質(zhì)量一流、在區(qū)域內(nèi)有重要影響力的高品質(zhì)、高規(guī)格、國(guó)際化的高水準(zhǔn)學(xué)校，不僅推動(dòng)區(qū)域文化教育發(fā)展邁向更高臺(tái)階，同時(shí)在其他項(xiàng)目引進(jìn)開(kāi)發(fā)上也增色不少，提升了板塊的調(diào)性，改善了板塊的顏值。
17所名校規(guī)劃定了！
莆田部分名校規(guī)劃情況
從莆田市最新教育用地規(guī)劃來(lái)看，多個(gè)片區(qū)的名校配套已經(jīng)敲定。縱觀城市發(fā)展的規(guī)律，伴隨著城市的外拓，最常干的一件事情就是讓教育先行。尤其是莆田這種三線城市，城市資金是有限的，資源也是有限的。而一座城市中，一個(gè)好的學(xué)區(qū)，一個(gè)名校的誕生，需要的是幾十年，甚至是百年的時(shí)間去沉淀。這些名校優(yōu)質(zhì)的教育資源，莆田城市發(fā)展與其捆綁，這樣就可以通過(guò)這些資源用最小的代價(jià)提升片區(qū)的規(guī)劃、品位，獲得城市發(fā)展的最大效用。
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