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網(wǎng)友：這幾年自己有點(diǎn)小積蓄，總共近30萬?，F(xiàn)在要結(jié)婚了，夫家有房。但是我想在婚前買套小戶型作為婚前財(cái)產(chǎn)，做投資，有沒有推薦的？
莆房網(wǎng)：您好。目前莆田一手房中小戶型比較少。目前在售的：萬達(dá)附近的名邦豪苑鄒魯樓B棟58㎡小戶型現(xiàn)房熱銷中，毛坯、精裝都有，13888元/㎡起，首付30%，大概25萬起；南門片區(qū)中凱寓見幸福有68㎡毛坯房，4.8米挑高，可做三房，價(jià)格：12000-13000元/㎡，首付50%，貸款10年。如果你是從婚前投資考慮，名邦豪苑的精裝房比較合適。目前名邦豪苑的小戶型租金也在2000元/月左右，月租可抵房貸。詳情咨詢672 7777。
另外，你如果在二手房里面選擇的話，那么可以選擇的房源比較多了，如祥和山莊、和成天下、曠遠(yuǎn)東方銀座、泰安名成等樓盤都有小戶型在售。由于市區(qū)目前帶小區(qū)的房源，絕大多數(shù)單價(jià)在14000元/㎡以上，所以實(shí)際需要的首付款可能跟你資金有差距，在差距不大的前提上，建議你可以出手，畢竟閑錢放在房產(chǎn)上比閑置著來得安全些。
網(wǎng)友：已經(jīng)離職1年了，原先公司有繳納公積金，差不多有8萬多。新的公司沒有繳納，現(xiàn)在房子看好了，在籌錢，首付缺十來萬，能用公積金追加首付嗎，還是說只能去離職提??？離職提取多久才能到賬？
莆房網(wǎng)：您好。離職提取要封存半年才能可以的。你要咨詢下你們財(cái)務(wù)有沒有給你做封存，如果有的話，可以提取。如果沒有，你只能現(xiàn)在辦理封存，半年后才能提取。
根據(jù)你的情況，是可以辦理公積金追加首付。不過你要追加首付，只能是在先交夠規(guī)定的首付款后，才能在辦理追加首付，不能把8萬的公積金作為首付的一部分。
追加首付的時(shí)候，需要帶上購房合同、備案表、購房發(fā)票、身份證等材料（如果已婚，還有帶上結(jié)婚證）才能辦理。而且你必須在備案表滿一年內(nèi)且辦理貸款之前，才能追加首付。詳情咨詢公積金處12329。
網(wǎng)友：小孩明年要上學(xué)，最近看了一套鳳山居委會的一套房，現(xiàn)在買房，明年可以讀實(shí)小么？我今年買，明年入學(xué)后，再賣出去可以么？
莆房網(wǎng)：您好。今年鳳山居委會劃片實(shí)小多了落戶時(shí)間這一要求，根據(jù)《莆田市教育局關(guān)于認(rèn)真做好2018年秋季荔城區(qū)、城廂區(qū)中心城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校招生工作的通知》（莆教[21018]39號）文件精神，莆田市實(shí)驗(yàn)小學(xué)關(guān)于戶籍的要求是：
1. 2017年12月31日（含）前戶籍和房產(chǎn)證明均在荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道鳳山居委會的居民適齡子女。
2. 2017年12月31日（含）前戶籍和2005年12月31日（含）前辦理的房產(chǎn)證明均在荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道鎮(zhèn)海居委會的居民適齡子女。
這幾年劃片政策在落戶時(shí)間會有變化。明年你小孩升學(xué)報(bào)名時(shí)，只要你的落戶時(shí)間及房產(chǎn)證明滿足入學(xué)要求，是可以就讀實(shí)小。
此外，因?yàn)槠翁镞€沒實(shí)施“六年一學(xué)位”這一政策，所以你小孩升學(xué)就讀之后，是可以把房產(chǎn)再轉(zhuǎn)賣。具體還要看明年的升學(xué)政策，或者咨詢教育部門或市實(shí)小相關(guān)部門。
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