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預(yù)告：PS拍-2014-25號(hào)城廂泗華村地塊一12.4拍賣

　　莆房網(wǎng)訊：經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市國土資源局委托福建匯德豐拍賣行有限公司于2014年12月4日上午10：00時(shí)，在莆田市行政服務(wù)中心拍賣大廳公開拍賣以下標(biāo)的：

　　標(biāo)的：PS拍-2014-25號(hào)地塊位于城廂區(qū)泗華村，國有建設(shè)用地使用權(quán)面積為173982.98平方米（含河道，其中地塊A1土地面積169670.46平方米，地塊A2土地面積4312.52平方米，具體位置范圍見用地紅線圖）。

　　該宗地塊A1土地用途: 商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地,出讓年限為: 商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地）40年，住宅及服務(wù)設(shè)施用地70年，自簽訂交地確認(rèn)書之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)編[2014]209號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：①1.5≤容積率≤1.89(其中零售商業(yè)建筑面積≤82270平方米，其余為住宅及服務(wù)設(shè)施建筑面積)；② 建筑密度≤24%；③綠地率≥30%。

　　該宗地塊A2土地用途： 商服用地-批發(fā)零售用地（商業(yè)用地）, 出讓年限為:商服用地-批發(fā)零售用地（商業(yè)用地）40年,自簽訂交地確認(rèn)書之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)編[2014]209號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：①容積率≤0.8；② 建筑密度≤25%；③綠地率≥30%。

　　該地塊單套住房建筑面積不超過144平方米，該宗地涉及河道的改造和利用以有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　該地塊紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。

　　競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)，競買人必須單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合競買。

　　競買人必須簽署《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書》,否則本公司不予確認(rèn)競買資格,競買人不得參加地塊競買。

　　參加本次競買保證金：PS拍-2014-25號(hào)地塊為人民幣叁億元整（￥ 300000000元整）。競買保證金須在2014年12月3日17：30時(shí)前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶：1、開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：100158989090016999；2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：9040210010010000023059；3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號(hào)：13441501040000188。保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對(duì)賬單為依據(jù)。

　　有意競買者請(qǐng)于2014年11月12日至2014年12月3日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會(huì)文件資料，購買時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看樣時(shí)間：2014年11月12日至2014年12月3日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建匯德豐拍賣行有限公司莆田分公司聯(lián)系。

　　詳情以本次提供的拍賣會(huì)文件資料為準(zhǔn)！

　　聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)荔城南大道鳳凰山莊A幢

　　聯(lián)系電話：0594-2578555   13328835858  13850260809。

　　福建匯德豐拍賣行有限公司

　　二○一四年十一月十二日

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