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快訊：福建利通實(shí)業(yè)2.51億元競(jìng)得涵江塘北地塊

2014-11-13 來源：莆房網(wǎng) 用手機(jī)看

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　　莆房網(wǎng)訊：2014年11月13日上午10時(shí)，PS拍--2014-31號(hào)涵江塘北片區(qū)地塊在莆田市行政服務(wù)中心三層開標(biāo)室二（新址）成功拍賣出讓。

　　涵江塘北片區(qū)地塊采取有保留價(jià)方式進(jìn)行拍賣，本地塊拍賣有3位競(jìng)買人，分別為99號(hào)駿乘地產(chǎn)、188號(hào)福建利通實(shí)業(yè)、189號(hào)馨宜地產(chǎn)。PS拍--2014-31號(hào)地塊拍賣起價(jià)為2.48億元，加價(jià)幅度100萬。作為涵江樓市大佬，駿乘地產(chǎn)也有參與本次土地出讓，但無叫價(jià)，爭(zhēng)奪在188號(hào)福建利通和189號(hào)馨宜地產(chǎn)之間進(jìn)行。經(jīng)過4輪競(jìng)拍，188號(hào)福建利通實(shí)業(yè)有限公司以2.51億元競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)為每畝約85萬，樓面價(jià)約為1271元/平米，溢價(jià)率1.2%。

　　標(biāo)的信息：PS拍-2014-31號(hào)地塊位于涵江區(qū)塘北片區(qū)內(nèi)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)面積為75916.89平方米，分為地塊一面積44063.04平方米、地塊三面積31853.85平方米（具體位置范圍見用地紅線圖）。該宗地土地用途:商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）及住宅用地，出讓年限為:商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）用地40年，住宅用地70年；自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)編[2014]187號(hào)文件為準(zhǔn)。其中地塊一主要規(guī)劃指標(biāo)：①容積率≥1.5且≤2.6（其中商業(yè)建筑面積≤12100平方米，其余為住宅及配建設(shè)施建筑面積）；② 建筑密度≤35%；③綠地率≥25%。地塊三主要規(guī)劃指標(biāo)：①容積率≥1.5且≤2.4（其中商業(yè)建筑面積≤8200平方米，其余為住宅及配建設(shè)施建筑面積）；② 建筑密度≤32%；③綠地率≥30%。