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快訊：保利以5.18億競(jìng)得PS拍-2016-12號(hào)南郊地塊

　　雙十一過(guò)后，莆田各大開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始了買買買！16日上午，PS拍-2016-12號(hào)拱辰辦南郊村地塊（保利香檳國(guó)際北側(cè)）拍賣在莆田行政服務(wù)中心舉行。在馨宜新天地商場(chǎng)開(kāi)業(yè)，商業(yè)上最后一個(gè)短板得到彌補(bǔ)之后，城東板塊一躍成為莆田最具城市模樣的生活住宅片區(qū)。配套完善、規(guī)劃合理、人口聚集，城東在成熟度上優(yōu)勢(shì)明顯。

　　據(jù)悉，本次南郊地塊拍賣共吸引了包括1號(hào)聯(lián)發(fā)、5號(hào)立豐、6號(hào)駿隆、8號(hào)保利、9號(hào)正榮、11號(hào)碧桂園、13號(hào)萬(wàn)科等七家開(kāi)發(fā)商報(bào)名參與，拍賣起始價(jià)2.46億，加價(jià)幅度200萬(wàn)。最終，在經(jīng)過(guò)74輪激烈的叫價(jià)之后，保利地產(chǎn)以5.18億成功拿下該地塊，溢價(jià)率110%，每畝均價(jià)996萬(wàn)元，樓面價(jià)5938元/㎡。而2014年3月保利拿下PS拍-2014-03號(hào)南郊濠浦地塊時(shí)候，樓面價(jià)才3060元/㎡！

　　PS拍-2016-12號(hào)地塊位于荔城區(qū)拱辰辦南郊村，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)34892.1平方米。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）40年、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（住宅及服務(wù)設(shè)施用地）70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤30%；（二）容積率≥1.5且≤2.5（其中零售商業(yè)建筑面積≥4500㎡且≤5000㎡）；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：南側(cè)北一路及東側(cè)規(guī)劃道路。

8號(hào)保利舉牌

1號(hào)聯(lián)發(fā)集團(tuán)

5號(hào)立豐地產(chǎn)

6號(hào)駿隆地產(chǎn)

9號(hào)正榮和鑫和聯(lián)合體

13號(hào)萬(wàn)科

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