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11月1日上午10點，莆田首幅“限地價、競自持年限地塊”拍賣順利結束，PS拍-2017-27號興涵水都地塊總面積為50.68畝！據(jù)悉，該幅地塊有1號福建華佳彩有限公司、8號涵江區(qū)房地產開發(fā)有限公司兩家企業(yè)報名，起拍價為1.52億，加價幅度為100萬。最終，華佳彩1.57億競得興涵水都地塊二十九，溢價率3.3%，每畝均價309.79萬，樓面價1858.4元/㎡。
PS拍-2017-27號地塊位于涵江區(qū)興涵水都蒼林片區(qū)地塊控規(guī)范圍內，國有建設用地使用權33792.20平方米。PS拍-2017-27號宗地土地用途為住宅及服務設施用地；國有建設用地使用權出讓年限：住宅及服務設施用地70年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)審[2017]66號文件為準。主要規(guī)劃指標：（一）建筑密度≤20%；（二）容積率>1.0且≤2.5；（三）綠地率≥30%。（四）主要出入口：東側鳳陽路、南側紫霞路。
1號華佳彩1.57億競得興涵水都地塊二十九，溢價率3.3%，每畝均價309.79萬，樓面價1858.4元/㎡。
興涵水都地塊二十九示意圖
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