客服電話：0594-2850001
經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市自然資源局委托福建省宸萬(wàn)和拍賣(mài)行有限公司于2019年8月13日10：30時(shí)整在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣(mài)大廳公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：
PS拍-2019-20號(hào)地塊位于荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)8350.28平方米。該宗地社區(qū)公共服務(wù)及市政配建設(shè)施要求如下：該宗地應(yīng)配建母嬰設(shè)施（建筑面積≥10m2）；物業(yè)管理用房、市政公用設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位；電動(dòng)汽車(chē)充電停車(chē)位；地塊機(jī)動(dòng)車(chē)開(kāi)口設(shè)置在地塊南側(cè)及東側(cè)；豎向及市政工程管線規(guī)劃應(yīng)與周邊道路及所在片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的標(biāo)高、管線相銜接；地塊內(nèi)其他配建設(shè)施配置等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
該宗地土地用途為商服用地-商務(wù)金融用地（不可分割銷(xiāo)售辦公），國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年，自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的日期起算。
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆規(guī)審[2019]54號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤30%；（二）容積率>1.0且≤3.5；（三）綠地率≥20%。
該宗地?cái)M以?xún)舻毓_(kāi)拍賣(mài)方式有償出讓?zhuān)恋爻鲎尳鸩缓鞘谢A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)等。紅線范圍內(nèi)若有不可見(jiàn)的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國(guó)有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。
競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)間開(kāi)、竣工建設(shè)，因企業(yè)原因未按期開(kāi)、竣工建設(shè)的，須應(yīng)按莆政辦[2018]86號(hào)文件及合同約定繳清相關(guān)違約金后方可辦理竣工驗(yàn)收備案。
該地塊土地出讓金繳納時(shí)間為第一期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2019年 9 月 27 日前繳納土地出讓金價(jià)款50%，第二期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2019年 10 月 27 日前再繳納土地出讓金價(jià)款50%。
該宗地設(shè)定的前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函[2019]116號(hào)文件實(shí)施。
競(jìng)買(mǎi)人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號(hào)文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人必須簽署本地塊《參與競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書(shū)》、《承諾書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證書(shū)》，否則本公司不予確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)買(mǎi)人不得參加地塊競(jìng)買(mǎi)。
參加本次競(jìng)買(mǎi)保證金：PS拍-2019-20號(hào)地塊為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1000萬(wàn)元）。競(jìng)買(mǎi)保證金須在2019年8月12日17:30時(shí)之前繳納至拍賣(mài)人指定的以下銀行賬戶(hù)，并注明交易項(xiàng)目名稱(chēng)。支付的競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購(gòu)地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。
如該地塊競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾書(shū)的，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還。如競(jìng)得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對(duì)屬于競(jìng)得人自身原因造成土地閑置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競(jìng)得人在全省范圍內(nèi)參加土地交易活動(dòng)。
1、開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：13441501040004271；2、開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：935006010010706888；3、開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：35050163620709333999；4、開(kāi)戶(hù)行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：9040210010010000183096。
保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對(duì)賬單為依據(jù)。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2019年7月23日至2019年 8月12日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)會(huì)文件資料，購(gòu)買(mǎi)時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣(mài)文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時(shí)間：2019年7月23日至 2019年8月12日，有意競(jìng)買(mǎi)者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣(mài)人引導(dǎo)的，可與福建省宸萬(wàn)和拍賣(mài)行有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣(mài)會(huì)資料為準(zhǔn)。
聯(lián)系地址：福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道荔城中大道1366號(hào)1701室
聯(lián)系電話：0594-2333833 18950713881
福建省宸萬(wàn)和拍賣(mài)行有限公司
鳳達(dá)鳳翔城2025-10-23
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-12-29
正榮財(cái)富中心|天樾2025-11-19
保利聯(lián)發(fā)玉湖和悅2026-01-19
金泰來(lái)紫金城2026-01-25
