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9月20日，涵江鋪尾地塊拍賣在莆田行政服務(wù)中心舉行，該地塊相比此前第一次公告出讓限價(jià)從8500元/㎡上漲到9000元/㎡。據(jù)悉，該地塊共有6號(hào)三盛、8號(hào)國(guó)投等兩家開發(fā)商報(bào)名參與，起拍價(jià)為1.3億，加價(jià)幅度為100萬。最終，6號(hào)三盛地產(chǎn)以1.53億奪得該地塊，溢價(jià)率17.7%，每畝均價(jià)488萬，樓面價(jià)2816元/平米。
6號(hào)三盛地產(chǎn)以1.53億奪得該地塊，溢價(jià)率17.7%，每畝均價(jià)488萬，樓面價(jià)2816元/平米
8號(hào)國(guó)投
6號(hào)三盛
PS 拍-2019-32 號(hào)地塊（涵江區(qū)綠洲豪庭東側(cè)地塊）位于莆田市涵江區(qū)鋪尾片區(qū)（鋪尾暨芳山社區(qū)）控規(guī)內(nèi)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 20897.02 平方米。1、該宗地應(yīng)無償配建居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)一處 （建筑面積≥100㎡，且按每百戶不小于 20㎡，不足百戶按百戶計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)配置）、生活垃圾收集點(diǎn)（服務(wù)半徑≤70m）、社區(qū)終端共同配送站（可與物業(yè)合設(shè)，或設(shè)置自提柜）；配建的居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸涵江區(qū)人民政府。2、該宗地配建的居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)、生活垃圾收集點(diǎn)、社區(qū)終端共同配送站應(yīng)與住宅首期建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用。
主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度臆20%；（二）容積率＞1.0且≤2.6；（三）綠地率≥30%；（四）建筑高度≤60 米（其中住宅建筑層數(shù)應(yīng)≥5 層）。該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價(jià)不超過 9000 元/平方米。
地塊航拍圖
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