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39家搖號(hào)！融創(chuàng)5.44億競(jìng)得坂頭地塊十一 限價(jià)1.6萬(wàn)/㎡

坂頭地塊航拍圖

39家同時(shí)舉牌  達(dá)到最高限價(jià)，開(kāi)始搖號(hào)

搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)

搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)

PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一由融創(chuàng)以5.44億競(jìng)得（搖號(hào)）

坂頭土拍現(xiàn)場(chǎng)火爆場(chǎng)面！

　　12月24日，包括PS拍-2019-23號(hào)坂頭地塊二、PS拍-2019-35號(hào)坂頭地塊四、PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一等三幅地塊拍賣拉開(kāi)大幕！其中，PS拍-2019-23號(hào)坂頭地塊二、PS拍-2019-35號(hào)坂頭地塊四為政府回收安置房地塊，回收價(jià)格7700元/㎡，而PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一為商品房地塊，最高限價(jià)1.6萬(wàn)/㎡！最終，PS拍-2019-23號(hào)坂頭地塊二、PS拍-2019-35號(hào)坂頭地塊四兩幅安置房地塊因無(wú)人報(bào)名流拍，PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一由37號(hào)融創(chuàng)以5.44億競(jìng)得（搖號(hào)），該地塊起拍價(jià)3億，加價(jià)幅度200萬(wàn)，溢價(jià)率81.3%，每畝均價(jià)1648.5萬(wàn)，樓面價(jià)9504.8元/平米。

排隊(duì)簽到

排隊(duì)簽到

領(lǐng)取號(hào)碼牌

　　莆田房?jī)r(jià)城南為貴，木蘭溪更是得到中央的大力支持，濱溪公園以及夜景、濱溪北路2020年初投入使用，更是貴不可言。城南板塊向來(lái)深受市區(qū)土著和秀嶼、仙游等片區(qū)購(gòu)房者青睞，人氣日益濃厚，成為莆田最大土豪圈。PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一更是吸引了包括2號(hào)融創(chuàng)、6號(hào)中梁、7號(hào)中南、8號(hào)駿隆、14號(hào)世茂、17號(hào)聯(lián)發(fā)、18號(hào)三盛、22號(hào)碧桂園、23號(hào)正榮、24號(hào)保利、27號(hào)融信、29號(hào)巨岸等多家品牌開(kāi)發(fā)商參與，報(bào)名企業(yè)共44家，堪稱莆田史上競(jìng)爭(zhēng)最激烈的土拍場(chǎng)面，足可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)于坂頭地塊的重視程度！

　　PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一采取“限地價(jià)+控房?jī)r(jià)+公證搖號(hào)”方式出讓,即地價(jià)最高限制價(jià)格為54400萬(wàn)元，競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后,競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為公證搖號(hào)。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價(jià)不超過(guò)16000元/平方米。

PS拍-2019-36號(hào)坂頭地塊十一航拍圖

　　PS拍-2019- 36號(hào)坂頭東片區(qū)改造項(xiàng)目地塊十一，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)22013.19平方米，約33畝。主要規(guī)劃指標(biāo):(一)容積率>1.0且≤2.6(其中零售商業(yè)建筑面積>2000m2且≤2200m2);(二)建筑密度≤25%;(三)綠地率≥30%;(四)建筑高度控制:建筑限高54米，住宅建筑層數(shù)應(yīng)≥5層。

　　1、該宗地應(yīng)無(wú)償配建:物業(yè)管理用房(按有關(guān)規(guī)定設(shè)置);居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)(建筑面積≥100m2,且按每百戶不小于20m2,不足百戶按百戶計(jì));生活垃圾收集點(diǎn)(服務(wù)半徑≤70m);社區(qū)終端共同配送站(可與物業(yè)或店鋪合設(shè),或設(shè)置自提柜);2、該宗地配建的居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸城廂區(qū)人民政府。3、該地塊配建的物業(yè)管理房、居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)、生活垃圾收集點(diǎn)和社區(qū)終端

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