同區(qū)域法拍房
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| 福建省莆田市城廂區(qū)人民法院 | |||
| 拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 【摘錄自廈均達(dá)房估PT【2023】F0157號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告】 | |||
| 拍品名稱 | 坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道團(tuán)結(jié)路1033號紫闕臺地下一層41室的房地產(chǎn) | ||
| 拍賣依據(jù) | 司法裁定 | ||
| 拍品權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)權(quán)證 | ||
| 拍品所有人 | 正榮正宏（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司 | ||
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、房屋規(guī)劃用途為車位； 2、土地使用權(quán)類型為出讓。 | |
| 租賃情況 | 該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。 | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 配套情況 | 有電梯，水、電、通訊等配套設(shè)施設(shè)備齊全。 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 1、已被本院查封； 2、該房地產(chǎn)項(xiàng)下未設(shè)立抵押。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》。 | ||
| 拍品介紹 | 1．拍賣對象：坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道團(tuán)結(jié)路1033號紫闕臺地下一層41室的房地產(chǎn)【不動產(chǎn)單元號：350302003202GB00004F00260047】，約建成于2020年，建筑面積：15.08平方米，專有建筑面積：15.08平方米；房屋規(guī)劃用途：車位，房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)期限：自2016年11月14日至2086年11月14日止。樓房總層數(shù)：34層，所在層數(shù)：負(fù)1層，層高：3.7米，距出入口較遠(yuǎn)，位于地下室邊角末端，位置不開闊，停車方便度較差，簡單裝修。水、電、通訊等配套設(shè)施設(shè)備齊全?，F(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況?，F(xiàn)場勘查時該車位空置。 2．限購情況：以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。 3．稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，其中，出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的上述費(fèi)用由買受人代為繳納，買受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請從拍賣款中予以抵扣該筆代繳款。同時，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金外的其他全部費(fèi)用（包含但不限于土地出讓金、優(yōu)惠地價款等）由買受人在拍賣成交價款外另行負(fù)擔(dān)，買受人應(yīng)當(dāng)按照征收部門規(guī)定的期限繳清相關(guān)費(fèi)用。 | ||
