客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：上周，莆房網(wǎng)網(wǎng)友“兒歌三百首”幾組莆田城區(qū)俯拍照片引起網(wǎng)友熱議。在莆田城南城北、涵江塘北等新區(qū)火熱發(fā)展高樓不斷崛起的同時(shí)，莆田老城區(qū)卻依然被一些老舊小區(qū)所占領(lǐng)。網(wǎng)友“icefish101”感嘆道“莆田老城區(qū)從高處看下去還是慘不忍睹”！
我們都知道，城市要發(fā)展，無(wú)怪乎有兩條路可走，一個(gè)是發(fā)展新城，一個(gè)是改造老城。對(duì)于這些老城區(qū)來(lái)說(shuō)，拆遷成本提升導(dǎo)致改造難度加大是其發(fā)展最大瓶頸。同其他城市一樣，莆田老舊小區(qū)拆遷改造過(guò)程中也難免會(huì)碰到釘子戶問(wèn)題?，F(xiàn)在，當(dāng)人們談到釘子戶時(shí)，主要是指那些需要?jiǎng)舆w但因?yàn)闂l件沒(méi)有得到滿足而拒絕搬遷的個(gè)人或單位。對(duì)于釘子戶來(lái)說(shuō)，“后半輩子就靠這套房子”成了他們最真實(shí)的寫(xiě)照。
莆田多個(gè)工地都出現(xiàn)“釘子戶”身影
在莆房網(wǎng)論壇搜索“釘子戶”三個(gè)字，“關(guān)注莆田城北最牛釘子戶”、“城涵東大道拆遷碰上釘子戶了嗎？”、“油畫(huà)城釘子戶鬧元宵”、 “拆遷后的西坡村，釘子戶有沒(méi)有”……莆田各個(gè)建設(shè)工地都難免出現(xiàn)釘子戶身影。莆田龍德井片區(qū)已經(jīng)說(shuō)要拆遷好多年，各種拆遷標(biāo)記都已經(jīng)畫(huà)好，但一直沒(méi)有相關(guān)聲音。這其中對(duì)于釘子戶的畏懼恐怕就是最大原因。
莆田城西片區(qū)范圍為莆田西高速入口至荔景廣場(chǎng)一帶。作為莆田以前的老工業(yè)區(qū)，莆田西分布著眾多的工廠和老舊民宅。作為莆田西大門(mén)的重要通道，如此景象實(shí)在影響莆田城市的形象。雖然莆田市政府已經(jīng)在著手對(duì)該片區(qū)進(jìn)行改造，但是事關(guān)544戶征遷戶，如若之間各種關(guān)系處理不好，釘子戶的出現(xiàn)亦將拖延該片區(qū)改造速度。
坐等拆遷致富 財(cái)富增加渠道畸形發(fā)展所致
在莆田各個(gè)拆遷現(xiàn)場(chǎng)，釘子戶的出現(xiàn)無(wú)非是雙方對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)談不攏，被拆遷對(duì)象不認(rèn)可官方標(biāo)準(zhǔn)。俗話說(shuō)“會(huì)鬧的孩子吃奶多”， 只要人們用心琢磨一下，諸如那些“釘子戶”亦或是“會(huì)鬧人的孩子”，當(dāng)他們提出超出所謂的“規(guī)定要求限度”的條件的時(shí)候，其中并不是沒(méi)有合情合理之處的。動(dòng)遷戶們深知，自己所居住的百來(lái)平方米的地方，將被開(kāi)發(fā)商們蓋起20層乃至30層的高樓，開(kāi)發(fā)商因?yàn)橐粦羧思业膭?dòng)遷顯然就要獲得巨大的效益。動(dòng)遷戶們無(wú)不慨嘆：“動(dòng)遷對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是‘一動(dòng)得億萬(wàn)’的買(mǎi)賣(mài)，而對(duì)動(dòng)遷戶而言則是‘傾家又蕩產(chǎn)’的折騰”。
在拆遷過(guò)程中，釘子戶希望通過(guò)抗拆獲得更大利益，那些滿意拆遷補(bǔ)償?shù)膭t希望拆遷能加速進(jìn)行，自己能夠更快拿到相關(guān)補(bǔ)償。而對(duì)于地方政府和開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，一個(gè)希望通過(guò)拆遷加快城市化進(jìn)程，一個(gè)則是拆遷利益直接獲得者。釘子戶只是這場(chǎng)游戲中突然出現(xiàn)的那個(gè)不遵守規(guī)則的人。站在地方政府和開(kāi)發(fā)商立場(chǎng)來(lái)說(shuō)，釘子戶是莆田城市化阻礙，而對(duì)于拆遷戶來(lái)說(shuō)，釘子戶或許將成為他們的福音。
坐等拆遷致富，這也是目前中國(guó)社會(huì)財(cái)富增加渠道畸形發(fā)展的反應(yīng)。20%的人掌握著80%的財(cái)富，而各種灰色地帶和權(quán)限的存在更是成為普通人發(fā)家致富障礙。對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)，無(wú)權(quán)利無(wú)資本的情況下想要在財(cái)富積累上有所突破難度很大，需要的時(shí)間跨度也很長(zhǎng)。太多因拆遷一夜暴富的例子又在告訴他們，這將是一個(gè)難得的輕而易舉致富機(jī)會(huì)。
