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觀察：城市大搞“環(huán)境戰(zhàn)”莆田樓盤搭上宜居順風(fēng)車

　　莆房網(wǎng)訊：隨著社會(huì)不斷的發(fā)展，人們開始更加關(guān)注生活質(zhì)量，于是置業(yè)時(shí)樓盤周邊環(huán)境逐漸成為莆田購房者置業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。以前大家買房子最為看重的就是熱鬧，也就是如今常被購房者說起的地段，但是許多買房者越來越明白自己的居住需求，于是開始著重關(guān)注樓盤附近的宜居程度。人口過多的集中在市區(qū)，以至于市區(qū)生活質(zhì)量不斷下降，而隨著交通更加的便利化，讓許多購房者從“地段”的糾結(jié)中解放出來，不再視之為置業(yè)的第一要素。

　　宜居深入人心 莆田樓盤搭上宜居順風(fēng)車

　　最近莆田樓市新聞不斷出現(xiàn)“宜居”一詞，成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。除了城北之外，莆田城東荔枝林帶景觀也幾乎就是以城北綬溪公園為模板打造的，力爭(zhēng)在城東片區(qū)宜居的道路上再邁出一大步；而涵江這個(gè)曾今素有“東方威尼斯”美稱區(qū)域，同樣也開始實(shí)行控源截污行動(dòng)，想要重塑宜居新城。城市的“環(huán)境戰(zhàn)”不但美化了城市，同樣為莆田樓盤做了嫁衣，許多樓盤通過這些市政工程紛紛搭上宜居順風(fēng)車。比如目前公認(rèn)的宜居片區(qū)——城北，綬溪公園和莆田城市綠化道路最好的荔涵大道使得附近樓盤在宣傳上或多或少都會(huì)加上“宜居”兩字，特別是位于綬溪公園旁的萬輝國(guó)際城與直接“置身”與公園內(nèi)的莆田雅頌居成為目前許多莆田購房者們爭(zhēng)相追逐的宜居樓盤。居住在城北的王先生說道，早晨開車可以行駛在綠意盎然的道路上，每天可以遠(yuǎn)離城市的喧囂，每天生活公園旁，呼吸新鮮空氣，這就是我喜歡城北的原因。

　　城北宜居環(huán)境一直領(lǐng)銜莆田，而一直望其項(xiàng)背的城東片區(qū)終于也將迎來屬于自己的宜居項(xiàng)目——荔枝林帶景觀，這對(duì)于正蒸蒸日上的城東樓市來說無疑是一個(gè)好消息。與城北相比，城東的交通網(wǎng)絡(luò)更完善，片區(qū)繁華度也更高，然而在宜居方面卻一直是短板。此次的荔枝林帶市政工程將為城東補(bǔ)上最大的不足，對(duì)于城東樓盤來說是天上掉下來一個(gè)大大的“餡餅”，同時(shí)也為莆田城市整體環(huán)境水平添磚加瓦。

　　莆田樓盤搭上宜居順風(fēng)車 盡享“綠色經(jīng)濟(jì)”

　　莆田宜居環(huán)境配備不斷增加，莆田樓盤可以說是舉雙手歡迎，因?yàn)橐粋€(gè)區(qū)域高綠化、環(huán)境宜居將會(huì)給樓盤帶來不少正面的口碑，這些口碑可以很容易的轉(zhuǎn)化為銷量。對(duì)于一些強(qiáng)調(diào)品質(zhì)且擁有高綠化樓盤來說，比如正在建設(shè)中的新光皇庭水岸，為自身樓盤品質(zhì)增加籌碼，可謂是如虎添翼，而對(duì)于一些占地面積較小的樓盤來說，區(qū)域整體的高綠化率可以很好的彌補(bǔ)其本身綠化率低的不足。

　　當(dāng)然，一個(gè)樓盤的成功與否最為直接的還是體現(xiàn)在房源銷售上。面對(duì)如今越來越強(qiáng)調(diào)生活品質(zhì)的購房者，宜居區(qū)域會(huì)受到他們更多的青睞，這對(duì)于樓盤的銷售量也是十分有利。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如今開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)加劇、高端項(xiàng)目頻出，莆田樓盤在品質(zhì)方面的差距越來越小。因此，購房者買房的重點(diǎn)更多的將轉(zhuǎn)向?qū)幼…h(huán)境的要求上，也因此，區(qū)域整體宜居程度對(duì)樓盤銷售有著不可估量的巨大影響。

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