亚洲2021av天堂,亚洲一区二区三区免费视频观看,噜噜噜久久久亚洲精品,污污污网站国产精品一区,青青在线观看免费视频,四虎影视免费在线观看,亚洲乱色熟女一区二,亚洲中文中文字幕天堂,亚洲中文字幕熟女精品

新城遍地開花 莆田城市擴(kuò)張面臨“畫餅式”沖動(dòng)

　　伴隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的進(jìn)行，不少城市都開始了大跨步前進(jìn)，城區(qū)面積擴(kuò)大、馬路越修越多、高樓大廈拔地而起。莆田身處其中，自然也不能例外。從最早的時(shí)候市區(qū)只是高樓步行街，到后來城東、城南、城北拓荒，莆田城市發(fā)展也經(jīng)過了激烈蛻變。而到如今，莆田城市發(fā)展被局限在荔園路-荔城大道包圍圈當(dāng)中，城市發(fā)展面臨新一輪擴(kuò)張的沖動(dòng)。

　　東擴(kuò)南移西進(jìn) 莆田城市擴(kuò)張三面出擊

　　今年3月份開始，莆陽新城概念開始爆出。雖然目前很多細(xì)節(jié)上的東西還不知道，但是莆陽大道拆遷指揮部已經(jīng)掛牌，要想富先修路，莆陽新城在短短一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)開始邁出實(shí)質(zhì)性一步。目前，莆田城區(qū)發(fā)展偏安一隅，莆陽新城對(duì)于城區(qū)跨過荔園路和推進(jìn)城涵一體化都意義非凡。莆田城東板塊經(jīng)過近十年開發(fā)已經(jīng)漸漸飽和，一條荔園路更是使得城東發(fā)展進(jìn)入一潭死水狀態(tài)。莆陽新城的出現(xiàn)，將拉大莆田城市格局，對(duì)于涵江城市西進(jìn)發(fā)展也將產(chǎn)生極大向心力。

　　除了莆陽新城之外，近期，木蘭新城、荔城新區(qū)概念也開始冒出，目的在于協(xié)調(diào)木蘭溪南北兩岸的發(fā)展平衡。城市向水而生，從十年前開始，發(fā)展木蘭溪兩岸就成了莆田城市發(fā)展主基調(diào)，在目前木蘭溪北岸雛形初現(xiàn)的情況下，跨過木蘭溪開發(fā)南岸就成了重中之重。821街延伸到火車站、莆田一中南遷到新度，莆田木蘭溪南岸規(guī)劃已經(jīng)不再只是紙上談兵。

　　2018年10月，第五屆世界佛教論壇即將在莆田舉行，往常被人遺忘的莆田西如今卻成為最炙手可熱的板塊。包括廣化寺周邊改造、鐘潭片區(qū)等130億大手筆，將在短時(shí)間內(nèi)使得莆田西城建水平飛躍前進(jìn)。火車跑得快全靠車頭帶，在全球佛教盛事的加持之下，廣化寺所在的莆田西將迎來爆發(fā)時(shí)刻。

　　房?jī)r(jià)蹭蹭漲配套跟不上 新城成炒房利器？

　　如今，莆田城市擴(kuò)張除了北面臨山動(dòng)彈不得以外，在東南西三個(gè)方向都在加速布局。莆陽新城、玉湖新城、媽祖城、莆田大學(xué)城、中信未來城、木蘭新城、荔城新區(qū)，在未來，上述新城將是莆田城市功能分區(qū)的重要組成部分。

　　不過，雖然新城概念遍地開發(fā)，莆田多個(gè)新區(qū)發(fā)展卻陷入停滯狀態(tài)。玉湖新城至今已經(jīng)走過7年時(shí)間，到現(xiàn)在也只是開發(fā)了三分之一，斷頭路、商業(yè)缺乏成為目前玉湖新城發(fā)展最大的瓶頸，玉湖新城商業(yè)地塊16A地塊兩次流拍，說了當(dāng)?shù)嘏涮椎娜狈腿藲膺€是不成規(guī)模。此外，媽祖城開發(fā)將近十年時(shí)間，至今除了碧桂園兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目以外，還是冷冷清清，當(dāng)初規(guī)劃的諸多配套都尚未成型。

　　莆田每一個(gè)城建規(guī)劃利好，都使得嗅覺靈敏的開發(fā)商和房東有了更多漲價(jià)借口和理由。此前莆田西諸多規(guī)劃和配套概念出爐，不少房東就選擇捂房不賣或臨時(shí)漲價(jià)。而當(dāng)莆陽新城規(guī)劃出爐之后，城北多個(gè)高價(jià)樓盤也是躍躍欲試。莆房網(wǎng)網(wǎng)友“yonde00”認(rèn)為，中國(guó)這十幾年來房?jī)r(jià)上漲其實(shí)就是城鎮(zhèn)化不斷發(fā)展的過程，因?yàn)樯钆涮椎娜笔В總€(gè)新區(qū)板塊都將陷入變成僅僅只是睡城的窘境。莆陽新城如果真要成功，應(yīng)該多爭(zhēng)取上級(jí)政府部門的政策支持，另外還要大力引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高級(jí)人才，形成良性循環(huán)。每一個(gè)新城規(guī)劃都應(yīng)有自身特色，而不是千篇一律， 最終全部被房地產(chǎn)綁架，成為開發(fā)商炒房的利器。

上一篇：宜早不宜晚 莆田樓市上演現(xiàn)實(shí)版“搶車位”
下一篇：福建住建廳：精準(zhǔn)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng) 加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)管