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十二年前，莆田，你好！
一句在莆田掀起新一輪城建號(hào)角，宣告玉湖新城崛起！
十二年后，莆田，我回來了！
我們都熟悉的老朋友，萬科來了...
01
萬科重回莆田？
推進(jìn)白塘湖項(xiàng)目落地建設(shè)
7月11日，涵江區(qū)委書記、莆田高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)黨工委書記連向紅會(huì)見萬物云廣東、福建區(qū)域總經(jīng)理張建康一行，雙方就進(jìn)一步深化合作進(jìn)行了交流。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)李文玉、方國民一同參加。
連向紅表示，當(dāng)前涵江正認(rèn)真落實(shí)省委“深學(xué)爭優(yōu)、敢為爭先、實(shí)干爭效”行動(dòng)和市委“一五二三四”部署要求，堅(jiān)持把高端化、智能化、綠色化發(fā)展作為綠色高質(zhì)量發(fā)展的主攻方向，持續(xù)推動(dòng)食品加工、鞋革服裝、工藝美術(shù)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，奮力“打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、建設(shè)生態(tài)宜居涵江”。萬科集團(tuán)在城市空間智能運(yùn)營、旅游資源開發(fā)、城市服務(wù)等方面經(jīng)驗(yàn)豐富、人才濟(jì)濟(jì)。希望雙方進(jìn)一步加強(qiáng)溝通對接，盡快推進(jìn)白塘湖項(xiàng)目落地建設(shè)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)共同發(fā)展。涵江區(qū)將全力打造一流營商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)提供更優(yōu)服務(wù)、更好保障，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。
張建康介紹了萬科集團(tuán)及萬物云產(chǎn)業(yè)布局、經(jīng)營情況等。他表示，涵江區(qū)位交通便利、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，具有廣闊的發(fā)展前景和獨(dú)特的后發(fā)優(yōu)勢。企業(yè)將以此次洽談為契機(jī)，全方位深化與涵江在城市建設(shè)、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展等領(lǐng)域的合作，積極推進(jìn)項(xiàng)目落地實(shí)施，實(shí)現(xiàn)地企互利共贏，為涵江綠色高質(zhì)量發(fā)展多作貢獻(xiàn)。（圖文來源：涵江時(shí)訊）
02
大浪淘沙始見“君”
當(dāng)年吹的牛逼都實(shí)現(xiàn)了
2011—2023年，莆田十二年樓市走勢的縮影，最具代表性應(yīng)該就是玉湖新城十年發(fā)展，從0到1，這個(gè)片區(qū)的崛起，也讓莆田市區(qū)版圖擴(kuò)大。
▲2011年的玉湖
萬事開頭難，但萬科確實(shí)開了個(gè)好頭！
2011年的玉湖，那時(shí)候基本城郊農(nóng)村自建房，周邊沒有像樣的道路，生活配套跟農(nóng)村一樣，一到夜晚“數(shù)星星”。而且當(dāng)初玉湖水生態(tài)沒有被利用，優(yōu)勢基本為0，并沒有多少人看好，第一輪買玉湖的都是奔著萬科品牌....
▲萬科城一期營銷中心開放
從兩館一宮、開挖玉湖、木蘭溪公園、高檔住宅、東部路網(wǎng)等等，前期多數(shù)是萬科操刀。
如今，玉湖新城已開發(fā)7成左右，便捷的交通，也正式納入市區(qū)范圍。學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院、玉湖公園、兩館一宮、老年文體教育中心、五星級(jí)酒店等生活配套，成為炙手可熱宜居之城。
▲2016年與2021對比
眾人拾柴火焰高！在玉湖新城優(yōu)勢資源，加上萬科、富力、正榮、建發(fā)、大唐、聯(lián)發(fā)、保利等“接力棒”式的持續(xù)開發(fā)，一場速度與激情兼?zhèn)涞慕恿?，僅僅十多年的光景，玉湖新城已是處處高樓大廈平地起。
▲玉湖規(guī)劃前后對比
從量變到質(zhì)變，前所未有的城建速度，哪怕放在莆田主城區(qū)，也是驚人的傳奇。
不少人感慨，萬科當(dāng)年吹的牛逼都實(shí)現(xiàn)了...
03
北萬達(dá)，南萬科
涵江能否復(fù)盤市區(qū)？
在莆房網(wǎng)論壇中，有網(wǎng)友發(fā)帖表示，涵江“南萬科北萬達(dá)”布局，這與莆田2011年萬科、萬達(dá)同時(shí)進(jìn)駐莆田的節(jié)奏如同一轍！
近年來，莆田城市華麗蛻變，城建“東進(jìn)”不斷深入推進(jìn)，2018年元旦，全長4.1公里的莆涵大道貫通，更是莆田城市一體化發(fā)展的里程碑事件。涵江與莆田主城區(qū)10分鐘繁華生活圈，讓白塘板塊熱度迅速“升溫”。
目前，白塘湖片區(qū)被列入強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、興城市“雙輪”驅(qū)動(dòng)“3+3”行動(dòng)計(jì)劃之一，既是融入主城區(qū)先行區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，也是推進(jìn)木蘭溪流域系統(tǒng)治理的現(xiàn)實(shí)需求。按規(guī)劃江尾、上梧、集奎、鎮(zhèn)江、鎮(zhèn)前、南埕、后宮、洋尾等8個(gè)村，征遷土地面積2413畝，可騰出土地3934畝。
▲白塘湖公園城市設(shè)計(jì)圖（僅參考）
同時(shí)，白塘湖片區(qū)生態(tài)就已顯露發(fā)展良勢，坐擁白塘湖公園，擁有豐富的水力資源以及難以復(fù)刻的天然美景，宜居之選。
作為綠心未來5A級(jí)景區(qū)的啟動(dòng)，白塘湖將打造一處集旅游休閑、文化體驗(yàn)商務(wù)購物養(yǎng)生宜居為一體的活力片區(qū)，也是涵江城市形象展示窗口。
▲白塘湖航拍實(shí)景
近年來，白塘片區(qū)內(nèi)已有眾多地產(chǎn)大牌入駐，央企品牌打造莆田更好的人居生活，未來白塘湖片區(qū)繁華崛起，下一個(gè)“玉湖”指日可期。
你看好白塘湖片區(qū)嗎？
歡迎參與評(píng)論區(qū)留言互動(dòng)！
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