1、買房不要貪便宜的心態(tài)，當你看到一套房整體性價比非常誘人的時候，甚至遠低于周邊房價，一定要再多點心，房東不傻的。
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2022年4月下旬，筆者在莆房網(wǎng)購房群里接到一網(wǎng)友訴求：他想賣房，同時并表示可以在原價基礎(chǔ)上再次降價5萬處理。
經(jīng)過一番了解才發(fā)現(xiàn)，他這套房也才僅入住20多天，位于莆田市區(qū)城南。
我在問他為什么這么著急出售，是否因為資金需求，他起初表示有這方面的原因。但在后續(xù)的聊天中，他才表明了真實的心跡。
2021年10月，他便同家人來到市區(qū)看房，搜羅一圈樓盤后，發(fā)現(xiàn)喜歡的價格都比較昂貴，首付可以湊齊80萬買萬達旁，但后續(xù)的月供需要11000元左右，是他的家庭難以支撐的，于是看房計劃也一直在延后。
后來，他偶然在群里看到，有人在賣一套特價房，“秒殺、實惠、帶裝修”等字眼以及給出價格，讓他當時十分心動，當即他就添加了對方，并表示可以馬上看房。
經(jīng)過現(xiàn)場一番查看，還是比較滿意的，房型、小區(qū)位置都還不錯。
看房過后，他和家人商量，感覺性價比很高，因為自己也去網(wǎng)上搜了同小區(qū)的房源價格，這套比差不多樓層的房源每平要便宜1100元/平，總價要便宜10萬左右，房東給的解釋是自己做生意失敗，急需資金，希望對方周期要短，不然很快就賣了。
沒過幾天，他并下定了，并與房東跑過戶手續(xù)。
他覺得終于有個城市里的落腳點，決定4月初入住。但入住后沒幾天發(fā)現(xiàn)，自己還是太心急了！
房子的弊病開始持續(xù)暴露，雖然房屋是帶裝修的，乍一眼看問題不大，但細細發(fā)現(xiàn)工藝極其粗糙，大廳部分瓷磚空鼓嚴重，天花板沒有收邊，廚房墻角開柜后發(fā)現(xiàn)發(fā)霉等等，另一方面，大門緊閉后，隨著天越加炎熱，通風效果顯得十分差勁，要想空氣流通點，就需要把入戶門開著。同時自己房屋戶型的東南角20米處還有一個不易看見的垃圾站，自己在低樓層，部分時間段能聞到餐廚惡臭。
雖然僅入住20余天，但林先生越發(fā)覺得自己是買錯房子了，怪自己心急，也貪些便宜，沒有仔細考量。
其實，林先生的經(jīng)歷并不是只有發(fā)生在他一個人身上，買房貪便宜的心態(tài)還是大有人在，但一定要清楚，房子永遠是一分錢一分貨，很少有又實惠又好的房子落在自己身上。
在莆田買房
很有必要知道以下這八大點
1、買房不要貪便宜的心態(tài)，當你看到一套房整體性價比非常誘人的時候，甚至遠低于周邊房價，一定要再多點心，房東不傻的。
2、不要一直想等房價大跌了再買房，仔細想想為什么那么多人“買漲不買跌”。03
3、你花幾百萬買房，實際買的并不是房子本身，更多買的是房子所在的地段和配套，所以這個錢最終花的值不值，一定要結(jié)合家里人在城市的需求。
4、有投資想法的，千萬不要認為郊區(qū)、新城是最佳選擇，從而忽略了需求非常高的主城區(qū)。
5、買房后要知道房子備案登記了才是你的，買房前在付款刷pos機的時候，要知道對方的收款賬戶不能是個人，被銷售卷錢的案例已經(jīng)不是第一次。
6、區(qū)低層和高層的差價太大了，買低層豈不是性價比更高，但事實是一分錢一分貨，你貪它的便宜，就要接受失去更多陽光和視野的代價。
7、買房前一定要弄清楚，自己是什么需求，剛需自住還是改善換房，還是自住兼投，不要覺得不在意，當你的需求越明確，你買的房才會越準確，否則等待你的可能是過幾年拍大腿。
8、買房跟找對象差不多，不可能百分百的滿意，因為是房子就會有缺點，但一套房子能滿足你的大部分需求就已經(jīng)相當不錯了。
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