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0.5元、1.5元、2.5元到3.5元...
近年來(lái)，莆田小區(qū)品質(zhì)不斷提升，物業(yè)費(fèi)以肉眼可見的速度飛漲。不少網(wǎng)友表示，每年繳納物業(yè)費(fèi)都是一筆“肉疼”的硬性支出。
物業(yè)費(fèi)1.5元降至3毛，你敢信嗎？
近日，在莆房網(wǎng)論壇有網(wǎng)友爆料：壺山學(xué)苑回遷戶物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按安置房?jī)?yōu)惠政策收費(fèi)，第一年按0.3元/㎡，第二年按0.45/㎡，按此遞增至每平方米1.50元封頂收費(fèi)，實(shí)事上連續(xù)優(yōu)惠8年！
該消息一出，該小區(qū)業(yè)主群“炸窩”！因?yàn)樾^(qū)交房時(shí)公布，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/㎡，此次降至0.3元/㎡，能省下一筆不小的開支，回遷戶紛紛點(diǎn)贊。
▲網(wǎng)友爆料業(yè)主群
據(jù)悉，壺山學(xué)苑是政府回購(gòu)性質(zhì)的安置型商品房，安置對(duì)象為八二一南伸工程、新一中校區(qū)、新一中周邊道路等項(xiàng)目征遷戶，涉及新度鎮(zhèn)鄭坂、南梧塘、錦墩、蒲坂、下坂5個(gè)村（居）980戶群眾，提供1558套安置房、面積18萬(wàn)平方米。
今年5月18日開始，征遷戶們陸續(xù)辦理回遷手續(xù)，是近年來(lái)新度鎮(zhèn)安置戶數(shù)最多、安置面積最大的項(xiàng)目。
▲壺山學(xué)苑交房
最高10年！莆田安置房物業(yè)費(fèi)補(bǔ)助，
你知道嗎？
據(jù)悉，莆田市荔城區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《荔城區(qū)安置房物業(yè)管理實(shí)施辦法的通知》，第二十條每年由區(qū)住建局根據(jù)實(shí)際情況提出安置房小區(qū)住宅部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助方案，報(bào)區(qū)政府研究決定。
不過，小編也從《莆田市城廂區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)安置房小區(qū)物業(yè)管理工作的意見》中了解，關(guān)于安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助更加詳細(xì)說明【內(nèi)容僅作參考】。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：自本意見實(shí)施之日起，住宅按莆田市三級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低限（即住宅每月1.2元/平方米）補(bǔ)助；商業(yè)按每月1.6元/平方米補(bǔ)助（不含地下室等不計(jì)容面積）；未安置的空置房按上述物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%補(bǔ)助。
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助辦法：對(duì)新建安置房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)給予補(bǔ)助10年（第1年按物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%補(bǔ)助，第2年按90%補(bǔ)助，逐年遞減）。物業(yè)費(fèi)政府補(bǔ)助后不足部分由物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接向業(yè)主收取。在本意見出臺(tái)前已開始按五年期限、每年按物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100%補(bǔ)助的，仍按原辦法執(zhí)行補(bǔ)助到期滿。原拆遷方案實(shí)施細(xì)則及拆遷協(xié)議對(duì)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有約定的，按相關(guān)約定實(shí)施。
3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助范圍：“政府性安置房”采取上述的物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府補(bǔ)助方式?！罢园仓梅俊睒I(yè)主（住戶）需自行繳納的物業(yè)服務(wù)（使用）費(fèi)用包括：除政府補(bǔ)助外的住宅物業(yè)費(fèi)不足部分、回遷安置的商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)不足部分，以及停車位管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金等應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用。
莆田物業(yè)費(fèi)貴的好？
從前買房子是為了有個(gè)遮風(fēng)擋雨的家，現(xiàn)在買房子可不一樣了，除了遮風(fēng)擋雨之外它更重要的是舒適和品質(zhì)，如今人們對(duì)房子的戶型、綠化、周邊配套等有了更高的要求。
事實(shí)上，房子住得舒心不舒心，能否保值增值，很大程度上恰恰取決于所在社區(qū)物管服務(wù)水平和質(zhì)量的高低。
目前莆田房地產(chǎn)仍處于高速發(fā)展階段，相應(yīng)暴露出來(lái)的物業(yè)管理問題也越來(lái)越多，很多樓盤一開發(fā)完、銷售完，就交由物業(yè)管理公司來(lái)運(yùn)營(yíng)，許多品質(zhì)不高的樓盤在后期入住后暴露出來(lái)的問題讓接手的物業(yè)管理公司難以解決，因而矛盾越來(lái)越激化。
莆田有業(yè)內(nèi)人士建議，如果大家實(shí)在是不知道該怎么挑選物業(yè)公司，那其實(shí)選擇大品牌物業(yè)公司總是更有保障。
小編溫馨提示，買房一定選擇品牌房產(chǎn)和高品質(zhì)的物管服務(wù)，這樣才能更好的享受生活。
在莆田哪家物業(yè)好，或者你家的物業(yè)這么樣？
歡迎吐槽！
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| 價(jià) 格： | 待定 | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市荔城區(qū)壺公路北側(cè)地塊 | |||
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