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重磅消息！位于莆田木蘭溪南岸的高鐵新城規(guī)劃曝光，其中涉及金融商務(wù)、生態(tài)歷史等功能布局，打造莆田城區(qū)南岸、新城北端的城市門(mén)戶(hù)。作為城市往南的重點(diǎn)核心發(fā)展區(qū)域，高鐵新城儼然一副新城市中心的模樣！
莆田國(guó)際金融中心鳥(niǎo)瞰效果圖
01
跨溪南進(jìn)，新城崛起
高鐵新城作為莆田未來(lái)城市發(fā)展的戰(zhàn)略重心——著力打造國(guó)內(nèi)一流美麗山水城市示范區(qū)、福建生態(tài)文明綠色發(fā)展示范區(qū)和閩東北產(chǎn)城融合示范區(qū)。莆田國(guó)際金融中心將依托高鐵新城跨溪南進(jìn)的發(fā)展思路，迎來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)，將被打造成為高鐵新城的核心先導(dǎo)區(qū)，莆田的“新形象”、“新名片”。
國(guó)際金融中心片區(qū)概念規(guī)劃研究范圍約為6.45平方公里，首開(kāi)區(qū)用地面積為26.27公頃。場(chǎng)地位于木蘭溪南岸，緊鄰木蘭溪生態(tài)修復(fù)帶與莆田老城區(qū)隔溪相望，是莆田承襲歷史，延續(xù)文脈、發(fā)展新城的重要節(jié)點(diǎn)。永嘉街（原八二一大道）的逐步修建，對(duì)高鐵新城帶來(lái)的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。國(guó)際金融中心的規(guī)劃旨在加強(qiáng)莆田老城與高鐵新城的協(xié)同發(fā)展，打造跨溪南進(jìn)的城市大門(mén)。
莆田國(guó)際金融中心位于高鐵新城北側(cè)，與老城區(qū)隔溪相望
02
活力多元，打造新城門(mén)戶(hù)形象
國(guó)際金融中心場(chǎng)地位于木蘭溪南岸與老城隔溪相望。規(guī)劃旨在承接老城的發(fā)展跨溪南進(jìn)態(tài)勢(shì)，打造老城南岸、新城北端的城市門(mén)戶(hù)。這里將打造一個(gè)充滿(mǎn)活力的全新商務(wù)、商業(yè)中心，并與對(duì)岸正榮財(cái)富中心和聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)聯(lián)合，形成市級(jí)核心的商業(yè)組團(tuán)，商務(wù)服務(wù)新高地。
未來(lái)的莆田國(guó)際金融中心片區(qū)規(guī)劃效果圖
03
“一軸雙核七片區(qū)”，構(gòu)筑中央活力區(qū)
為承接永嘉街（原八二一）城市發(fā)展軸跨溪生長(zhǎng)，我們?yōu)槠翁飮?guó)際金融中心片區(qū)提出“一軸，雙核，七片區(qū)”的規(guī)劃策略。以永嘉街（原八二一大道）為發(fā)展脈絡(luò)，聯(lián)動(dòng)市民活動(dòng)中心、商務(wù)中心“雙核”。圍繞城市綠心規(guī)劃五個(gè)綜合功能組團(tuán)，這里也將承載未來(lái)生態(tài)人居、歷史文脈承襲、生態(tài)文化旅游、都市農(nóng)業(yè)示范等多元城市功能，共同構(gòu)筑屬于莆田的中央活力區(qū)。
城綠相融的中央活力區(qū)
04
“合心生態(tài)”，新加坡模式在地性融合
借鑒新加坡新鎮(zhèn)規(guī)劃模型（TOWNSHIP MODEL）及新一代鄰里中心——淡濱尼天地（OUR TAMPINES HUB）的成功經(jīng)驗(yàn)，提出以“合心生態(tài)（HUB ECOLOGY）”引導(dǎo)新城開(kāi)發(fā)的規(guī)劃概念。圍繞城市綠心規(guī)劃公園環(huán)道，并串聯(lián)五個(gè)功能組團(tuán)的核心（HUB）。核心內(nèi)設(shè)置集文化體育，餐飲零售，社區(qū)服務(wù)于一體的綜合服務(wù)中心。同時(shí)沿公園環(huán)道布置城市廣場(chǎng)，醫(yī)院、學(xué)校等配套服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建完善公共服務(wù)體系，建立各組團(tuán)之間互聯(lián)互通的公共開(kāi)放空間網(wǎng)絡(luò)，提升空間體驗(yàn)感及可達(dá)性，營(yíng)造獨(dú)具莆田高鐵新城的特色創(chuàng)新的合心生態(tài)示范區(qū)。
公園里的社區(qū)
規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖
05
五大發(fā)展策略，引領(lǐng)城市功能升級(jí)
我們提出五大營(yíng)城發(fā)展策略，以莆田國(guó)際金融中心片區(qū)為先導(dǎo)實(shí)踐區(qū)，未來(lái)助力莆田的全域的逐步進(jìn)化升級(jí)。
承接老城金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)外溢南進(jìn)，將在場(chǎng)地形成以金融、商務(wù)服務(wù)為主力、國(guó)際企業(yè)總部與高端人才匯聚的中央有活力區(qū)。將商業(yè)、酒店、娛樂(lè)、文化等功能有機(jī)混合，將傳統(tǒng)水平分布的功能向垂直方向引導(dǎo)。利用高層建筑群組形成地標(biāo)聚落，形成莆田最具吸引力的名片，統(tǒng)領(lǐng)多元化的區(qū)域活動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的交流和互動(dòng)。
與山河相映的新城門(mén)戶(hù)
06
首開(kāi)中央核心區(qū)，締造新城市名片
核心區(qū)位于永嘉街軌道交通F2站點(diǎn)（規(guī)劃）西側(cè)約26公頃的用地范圍內(nèi)，總建筑面積約為66萬(wàn)平方米，其中包含商務(wù)辦公、商業(yè)零售、酒店、居住、公共服務(wù)及歷史風(fēng)貌特色商業(yè)街區(qū)等功能。同時(shí)規(guī)劃將莆田國(guó)際金融中心地標(biāo)群組設(shè)計(jì)；活化升級(jí)南梧塘歷史街區(qū)；構(gòu)筑生態(tài)通廊及景觀(guān)視廊；提高城市公共空間品質(zhì)作為主要的設(shè)計(jì)關(guān)注點(diǎn)。
核心區(qū)鳥(niǎo)瞰效果圖
地標(biāo)塔樓概念方案
07
古厝新生，保留文脈促發(fā)展
位于核心區(qū)南側(cè)的南梧塘村，保留著莆田傳統(tǒng)村落風(fēng)貌及民俗文化體驗(yàn)。現(xiàn)狀保存良好、分布集中的紅磚厝，是福建傳統(tǒng)民居最具特色代表之一。規(guī)劃針對(duì)南梧塘村現(xiàn)狀分析，提出歷史風(fēng)貌街區(qū)的活化提升的改造策略。
項(xiàng)目組多次實(shí)地摸查走訪(fǎng)，對(duì)每一棟單體進(jìn)行評(píng)估梳理，針對(duì)保護(hù)建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)建筑，劃定不同保護(hù)控制范圍及活化策略。梳理村落街巷空間肌理，對(duì)總體空間結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)功能建議及景觀(guān)環(huán)境設(shè)計(jì)意向等多方面提出概念設(shè)計(jì)。通過(guò)市井街巷重塑，引導(dǎo)古厝新生，打造南梧塘特色商核，與地標(biāo)群組聯(lián)動(dòng)互補(bǔ)，激活莆田國(guó)際金融中心整體片區(qū)的活力煥發(fā)。
南梧塘特色街區(qū)
該項(xiàng)目一號(hào)地塊超高層建筑方案已于2022年8月6日在莆田市荔城區(qū)自然資源局公示結(jié)束。未來(lái)可期，讓我們一起期待方案最終的實(shí)施落地！
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：莆田國(guó)際金融中心片區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)，福建省莆田市
占地面積：6.45平方公里
首開(kāi)區(qū)用地面積：26.27公頃
DP設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
設(shè)計(jì)董事：陳志勇
團(tuán)隊(duì)成員：唐俊豪、陳澍、楊嘉茵、張瀟、Rebecca Chia、Linh Ngo、劉鳴曉、Vincent Heryanto、Jayawat Nikhrovatanayingyong、吳旭棟、廖思琪、鄺銘筠、黃維、于淼、畢玉、蔡弘毅、Irene Zhu、Jiang Wenhuan、Zhou Yuwei、Saman Obma，Surawit Bubphasang，Nattanai Chalermsak，Wanchaloem Praphan
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