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最新消息：從荔城區(qū)官方網(wǎng)站了解，荔城區(qū)新度鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目南梧塘村（一期、二期）房屋拆除工程采購招投標啟動，其中金融CBD一號地塊項目涉及南梧塘村拆遷戶數(shù)1015戶，具體內(nèi)容如下；
荔城區(qū)新度鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目南梧塘村（一期）房屋拆除工程
1.招標條件
本招標項目荔城區(qū)新度鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目南梧塘村（一期）房屋拆除工程已批準建設(shè)，項目業(yè)主為莆田市荔城區(qū)新泰經(jīng)濟開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為鑫標點工程管理有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行邀請招標，邀請單位為：福建元旭木建設(shè)工程有限公司、福建彥陽建設(shè)有限公司、福建省星球建筑有限公司。
2.項目概況和招標范圍
2.1建設(shè)地點：莆田市荔城區(qū)；
2.2工程建設(shè)規(guī)模：金融CBD一號地塊項目涉及南梧塘村拆遷戶數(shù)1015戶，拆除總建筑面積約49萬㎡，扣除暫不拆除的歷史風貌區(qū)部分，約39萬㎡需進行拆除（按實結(jié)算），其中南梧塘村（一期）房屋拆除工程暫按19.5萬㎡暫計（最終以指揮部實際征遷丈量面積為準）；中標單位須按發(fā)包單價乘以拆除結(jié)算總面積支付給招標人舊房拆除綜合回收金；拆除施工范圍:南梧塘村（一期）房屋拆除分配的面積由指揮部統(tǒng)一調(diào)度確認。
2.3工期要求：中標人應(yīng)在開具交房通知單的時間次日起3個日歷天內(nèi)將所接收到的舊房門窗拆除，10個日歷天內(nèi)將房屋拆除并將拆除后的殘渣清理完畢。中標人必須嚴格按照合同約定的工期完成，如因中標人自身原因引起的工期延誤，每逾期一日向招標人支付違約金50000元。逾期五日后招標人有權(quán)沒收履約保證金、安全保證金和舊房拆除殘值回收金，且有權(quán)單方終止合同并要求中標人無條件撤離拆除范圍，甲方有權(quán)再邀請其他標段中標單位或另委托其他拆除單位配合拆除任務(wù)。
相 關(guān) 新 聞
莆田市荔城區(qū)新度分區(qū)南梧塘片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<福建省土地征收成片開發(fā)方案報批實施細則（試行）>的通知》（閩自然資發(fā)〔2021〕3號）有關(guān)規(guī)定，荔城區(qū)人民政府組織編制了《莆田市荔城區(qū)新度分區(qū)南梧塘片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，征求了區(qū)人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專家學者、社會公眾和相關(guān)部門意見，征求了成片開發(fā)范圍內(nèi)村集體經(jīng)濟組織和村民的意見，并進行了修改完善?，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，在公示期間，如對該方案有意見或建議，請以書面等法定形式向荔城區(qū)自然資源局反饋。
位置：荔城區(qū)新度鎮(zhèn)
面積：31.9796公頃
用地范圍：新度鎮(zhèn)南梧塘村
公示期限：2022年6月10日至2022年6月18日
反饋來信：lcqzzjgh 163.com
來電來訪：0594-2693576
荔城區(qū)自然資源局
附件：莆田市荔城區(qū)新度分區(qū)南梧塘片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案
莆田市荔城區(qū)人民政府
2022年6月10日
莆田CBD一號地塊超高層建筑決策草案公開征求意見公告
為貫徹落實《重大行政決策程序暫行條例》（國務(wù)院令第713號）及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（建科〔2021〕76號）文件精神，秉著切實建設(shè)高鐵新城的理念，更加高水平高質(zhì)量優(yōu)化規(guī)劃方案，體現(xiàn)創(chuàng)新精神，注重新老交融，城鄉(xiāng)和諧一體化，鑒于莆田CBD一號地塊是我市加快新城片區(qū)拓展,推動城市“跨溪連鐵抱灣”發(fā)展及區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展等方面產(chǎn)生積極重要的影響，擬在該區(qū)域建設(shè)一幢超高層建筑（220米-250米）。
項目基本情況
本項目位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)CBD一號地塊控規(guī)地塊四范圍內(nèi)，地塊規(guī)劃用地面積約2.8公頃（約42畝）。該地塊距離莆田市主城區(qū)1公里以內(nèi)，與主城區(qū)僅一溪之隔，交通及景觀條件優(yōu)越，特別是湖濱南路與永嘉街交叉口的兩側(cè)，是城市跨溪南進發(fā)展的重點門戶地，適宜用于建設(shè)莆田中央活力區(qū)，打造莆田新高度、新名片，體現(xiàn)面向未來的莆田城市新形象。功能布局金融、商業(yè)服務(wù)業(yè)、旅游休閑、購物消費、文化娛樂、體育健身等為一體的大型商旅文活動集聚區(qū)。
規(guī)劃功能布局
1.用地面積：約2.8公頃。
2.用地性質(zhì)：商業(yè)商務(wù)、二類居住混合用地。
3.地塊編碼：規(guī)劃屬于莆田市木蘭溪南岸分區(qū)單元（350304-11），莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)CBD一號地塊控制性詳細規(guī)劃地塊編號地塊四。
4.地塊開發(fā)強度：容積率8.8，建筑密度≦45%，建筑限高≦250米，總建筑面積≦246400㎡，可容納居住人口約1607人。超高層單體建筑總量不得少于10萬㎡，且建筑高度不得低于220米。
目前，項目決策草案予以公示，征求公眾意見，未來CBD地塊，將是莆田新天際線，眾多網(wǎng)友都熱切期待項目早日啟動落動。
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