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作為玉湖片區(qū)商業(yè)的重要一環(huán)，玉湖里商業(yè)（豐閬園）一舉一動，一直備受大家的關注！
隨著該商業(yè)近期商家的橫幅掛起，有網(wǎng)友爆料，許多商家已經(jīng)進場裝修，商場預計今年年底就能開業(yè)。
商家橫幅
那么，該商場目前進度到底如何？筆者昨天前往工地現(xiàn)場一探究竟，結果有點出乎意料。
01.多家商場進駐裝修 預計年底開業(yè)
8月份時，莆房網(wǎng)網(wǎng)友“涵江666”曾進入商場現(xiàn)場探訪，那時候商業(yè)外立面已經(jīng)完工，但是商家還未入住裝修，商場內(nèi)部還是毛坯的狀態(tài)。
不過，昨天筆者到訪商場時，就發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場熱火朝天，大車小車進進出出工地現(xiàn)場！現(xiàn)場還堆放了眾多商家裝修物料，商場樓頂上面也開始準備安裝中央空調外機。
商場外觀
透過商場玻璃外觀也可以看到，部分商家已經(jīng)開始裝修，內(nèi)部裝修也隱隱約約地呈現(xiàn)出來，工地中也有商家工作人員到場了解施工進度。
商場頂上空調外機
工人施工中
商場現(xiàn)狀
從商場外立面所掛的慶祝橫幅來看，目前肯德基、必勝客、可斯貝莉、瑞幸咖啡、煮煮鹵肉主力業(yè)態(tài)等商家已經(jīng)進場裝修。
掛滿了祝福橫幅
筆者也電詢商場招商工作人員，據(jù)他表示商場預計將在年底開業(yè)！另外，筆者也詢問了，大家最關注的商場業(yè)態(tài)情況，商場目前還在招商，由于商場體量有限，招商目前僅限于餐飲、健身、兒童樂園、美容SPA店等，至于影城和商超沒有具體情況。
項目圍擋
2019年8月29日，豐閬園商場地塊被個人以3020萬拍走，面積7.4畝，按規(guī)劃建成11462多平的商場（占地4983.59平，容積率2.3），每畝均價404萬，樓面價2634元/㎡！
今年，融僑商業(yè)高端宣布進駐經(jīng)營豐閬園，并改名玉湖里，讓玉湖片區(qū)居民激動不已。商場位于富力尚悅居小區(qū)旁，周邊交通四通八達，又臨近木蘭溪步道，沙灘公園等配套，地理環(huán)境十分優(yōu)越。
玉湖里區(qū)位
商場分為地上5層與地下2層，按商場現(xiàn)場照片來看，商場為半封閉的結構，有中庭采光！由于商場處于道路交匯處，周邊沒有建筑遮擋，商場內(nèi)部通透采光較好，整體空間比較闊綽，可以滿足大中型業(yè)態(tài)進駐經(jīng)營。
玉湖里外立面
02.玉湖里有局限，玉湖片區(qū)只缺商業(yè)一環(huán)
商場開業(yè)一直是大家熱議話題之一，莆田商業(yè)近些年處于緩慢發(fā)展的狀態(tài)，許多人商業(yè)有噱頭，但是開業(yè)情況并不順利。此次，玉湖里由融僑商業(yè)運營，如今商場開啟商家裝修模式，讓許多人對玉湖商業(yè)產(chǎn)生無限的遐想。
此外，玉湖片區(qū)作為莆田樓市熱度較高的區(qū)域，如今學校、公園、醫(yī)院、菜市場、交通路網(wǎng)皆已齊備，只差商業(yè)這一環(huán)，玉湖里的到來或許能補齊玉湖商業(yè)這塊拼圖。
玉湖片區(qū)全景
不過，筆者在走訪玉湖商業(yè)的時候也發(fā)現(xiàn)，玉湖許多商品房或者安置房底商業(yè)態(tài)豐富，囊括了小型商超、便利店、餐飲店等業(yè)主生活必須配套。所以，玉湖里的開業(yè)，對玉湖的商業(yè)來說，只是添磚加瓦的作用，引進了一些升級的業(yè)態(tài)。
小區(qū)底商情況
由于玉湖里的體量有限，筆者認為玉湖片區(qū)未來的商業(yè)，還需要依靠正榮財富中心。另外，如今年輕人消費非常關注商家品牌，商場后期運營與品牌的引進也將是成敗的十分關鍵。
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