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時(shí)代的發(fā)展就像種莊稼，犁地。每一年都在翻來(lái)覆去。
作為莆田下一座新城，近年來(lái)，秀嶼城建的變化日新月異。近日筆者也走訪(fǎng)多個(gè)項(xiàng)目工地，整理了一些城建項(xiàng)目的進(jìn)展，帶你了解一些最新的建設(shè)動(dòng)態(tài)。
01
秀嶼再迎利好！新盤(pán)、學(xué)校同步建設(shè)中
由融創(chuàng)代理的宋源里（清塘大道北側(cè)地塊十一B），地塊外圍圍擋已經(jīng)立起來(lái)了，現(xiàn)階段有機(jī)器正在對(duì)朝向毓英學(xué)校一側(cè)的工地出入口進(jìn)行土地平整，項(xiàng)目效果圖也已公開(kāi)；同時(shí)，項(xiàng)目指揮部的活動(dòng)板房已經(jīng)搭建完畢，項(xiàng)目正式開(kāi)工在即。
△宋源里工地現(xiàn)場(chǎng)
而由綠城代建的綠城鳳嶼觀瀾（清塘大道南側(cè)地塊一）進(jìn)度相對(duì)更快一些，項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，現(xiàn)場(chǎng)工程車(chē)輛進(jìn)進(jìn)出出，打樁機(jī)分散而立，機(jī)器轟鳴。
△綠城鳳嶼觀瀾工地現(xiàn)場(chǎng)
除了兩大新盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)工地正如火如荼建設(shè)中外，秀嶼多個(gè)學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)都有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。
△北大附中莆田學(xué)校內(nèi)部實(shí)景圖
備受關(guān)注的北大附中莆田學(xué)校目前學(xué)校除體育綜合樓外，其余樓棟基本施工完成，一眼望去，各施工隊(duì)緊張有序地忙碌著，一片繁忙的景象，今年9月份，2024級(jí)的六年級(jí)、七年級(jí)、九年級(jí)及高一年級(jí)四個(gè)年級(jí)的學(xué)生預(yù)計(jì)在新校區(qū)里開(kāi)學(xué)。
△毓英學(xué)校工程進(jìn)度圖
與此同時(shí)，位于西楊街東側(cè)、沈海高速?gòu)?fù)線(xiàn)南側(cè)、赤丙街西側(cè)、清塘大道北側(cè)的毓英學(xué)校已有兩棟大樓主體落架完成，一棟大樓正在落架中，建成后預(yù)計(jì)新增3720個(gè)學(xué)位，持續(xù)優(yōu)化教育布局。
△毓英中學(xué)城東校區(qū)擴(kuò)建工程
另外莆田秀嶼毓英中學(xué)城東校區(qū)擴(kuò)建工程也正加快推進(jìn)，待建成后，學(xué)校的軟硬件設(shè)施將得到大幅提升。
02
名校是板塊崛起助推器，但要注意...
從“扶不起的阿斗”到新城崛起，秀嶼也不過(guò)用了短短幾年的時(shí)間。而究其起勢(shì)的原因，讀書(shū)需求也占據(jù)了很大因素。
此前秀嶼很多項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)就是讀書(shū)，典型的案例就是清塘雅居和大唐三盛國(guó)韻世家，秀嶼實(shí)小城東校區(qū)/毓英中學(xué)的宣傳就是項(xiàng)目熱銷(xiāo)的關(guān)鍵原因。
可以說(shuō)秀嶼滿(mǎn)城都是學(xué)區(qū)房也不為過(guò)，但是各個(gè)樓盤(pán)劃片和就讀方式又有所區(qū)別。
△莆田市實(shí)小秀嶼分校
眾所周知，新房本身是無(wú)法確定學(xué)區(qū)的，但開(kāi)發(fā)商為了更好去化，往往會(huì)選擇與學(xué)校合作捐資助學(xué)，進(jìn)而獲得一定條件下的優(yōu)先入學(xué)權(quán)，秀嶼很多樓盤(pán)基本都是通過(guò)捐資來(lái)獲取一定數(shù)量的學(xué)位。
但需要注意的是，這并不是說(shuō)你買(mǎi)房了就百分之百能夠就讀開(kāi)發(fā)商所宣傳的學(xué)校，超過(guò)名額限定還是需要去搖號(hào)。之前銅鑼灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就因?yàn)槿雽W(xué)人數(shù)超過(guò)學(xué)校名額限定，為了公平起見(jiàn)，進(jìn)行搖號(hào)來(lái)確定入學(xué)名額。
所以前期買(mǎi)房的時(shí)候，一定要找開(kāi)發(fā)商確認(rèn)清楚，大概了解小區(qū)大概有多少戶(hù)，學(xué)位夠不夠，不要你錢(qián)花了學(xué)校卻讀不了。
另外，秀嶼新樓盤(pán)大多還實(shí)行多校劃片政策，像力高仟喜薈業(yè)主憑購(gòu)房合同等材料可參與秀嶼區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和笏石中心小學(xué)等名校統(tǒng)籌搖號(hào)，初中則是在毓英中學(xué)、莆田二十五中、秀山中學(xué)等幾個(gè)學(xué)校中統(tǒng)籌搖號(hào)，所以買(mǎi)房讀哪所學(xué)校純靠運(yùn)氣。
不單是新房多校劃片需要搖，二手房同樣如此。所以，秀嶼的劃片看似寬松，其實(shí)個(gè)中也有不少規(guī)則存在。想在秀嶼買(mǎi)學(xué)區(qū)房可以，但是一定要了解清楚學(xué)位夠不夠。
結(jié)語(yǔ)：對(duì)莆田樓市來(lái)說(shuō)，能夠引燃板塊，使之成為置業(yè)熱點(diǎn)的原因不外乎以下幾個(gè)方面：商業(yè)、教育、交通。
如今，包括北大附中莆田學(xué)校、市實(shí)小秀嶼分校、毓英學(xué)校等教育資源不斷豐富，自然吸引了不少購(gòu)房者的上車(chē)。
那么，對(duì)于秀嶼學(xué)區(qū)房的劃片你怎么看？在買(mǎi)學(xué)區(qū)房的路上，不知你們有何見(jiàn)解，有何故事，歡迎評(píng)論區(qū)留言，咱們一起討論。
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