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莆田又一條“迎賓大道”通車了！
01一條路的煥新
12月28日，秀嶼區(qū)清塘大道改造提升（一期）項目提前半個月全面完工并正式通車。作為秀嶼區(qū)重點打造的首條“精致路”，項目改造范圍全長約2.1公里，核心舉措是將原有水泥混凝土路面全面升級為瀝青路面，實現(xiàn)“白改黑”。
在景觀塑造上，道路側(cè)分帶增植了成排的宮粉紫荊，形成連綿的“花海”景觀，四季有景。
照明系統(tǒng)也同步更新，路燈造型與功能兼?zhèn)?，并結(jié)合智慧化城市建設(shè)，沿途增設(shè)了多媒體信息屏。
此外，在毗鄰的土海公園旁還配套建設(shè)了垃圾回收站與公共廁所，極大便利了市民與游客。
當(dāng)然，道路的升級，最直接的受益者便是沿途社區(qū)的業(yè)主——沿著嶄新的清塘大道，逛3A級旅游景區(qū)土海濕地公園，打卡秀嶼萬達廣場，去北大附中莆田學(xué)校周邊走一走都非常方便。
事實上，清塘大道這條新“迎賓大道”，所見證的，不只是道路的精致、出行的便捷，更是秀嶼樓市十余年迭代升級的真正寫照。
02一個板塊的進化
清塘大道所在的秀嶼土海濕地公園板塊，開發(fā)至今已超過十年。
2012年前后，秀嶼樓市剛剛起步，必盛鼎秀苑、公園灣一號、萬和新城首府等一大批本土房企樓盤相繼拔地而起。不過，早期這些樓盤的開發(fā)商多是半路出家的本土私人企業(yè)，開發(fā)經(jīng)驗相對不足，市場一度亂象頻生。
這一局面直到2018年世茂云璽亮相才被打破，從此品牌房企進駐節(jié)奏明顯加快，秀嶼小區(qū)品質(zhì)也得到提升。而曾經(jīng)風(fēng)光無限的本土民營房企，則在十年左右時間里從市場主角漸趨淡出，這正說明：地產(chǎn)競爭從未停步，不進則退。
2020年前后，隨著莆田市區(qū)地價屢破紀錄、新房單價站穩(wěn)2萬元/㎡大關(guān)，不少預(yù)算有限的剛需客戶開始外溢至秀嶼等外圍區(qū)域。沿清塘大道向東，清塘雅居、大唐三盛國韻世家等項目，接連迎來高光表現(xiàn)。
與此前本土房企開發(fā)的項目相比，這一時期秀嶼樓盤的產(chǎn)品力也有了顯著提升，更不用說剛剛?cè)胧械木G城鳳嶼觀瀾，在園林設(shè)計和公共區(qū)域打造上毫不遜色，其品質(zhì)足以與市區(qū)內(nèi)的品牌項目相媲美。
據(jù)悉，綠城鳳嶼觀瀾目前已取證，開盤在即，感興趣的讀者可關(guān)注莆房網(wǎng)了解更多信息及看房預(yù)約。
TEL：130 0385 9129
時至今日，品牌房企尚未完全下沉至鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，但秀嶼樓市的競爭格局早已不同以往。從本土主導(dǎo)到品牌入局，從粗放開發(fā)到品質(zhì)提升，這片板塊的演變，也映照出區(qū)域樓市十年來的真實歷程。
03寫在最后
道路通，則百業(yè)興，一條路，正在帶動一座城。
盡管清塘大道沿線部分區(qū)域的成熟仍需時日，但這條“主動脈”的暢通與提質(zhì)，不僅拉大了秀嶼城區(qū)的空間框架，更將為區(qū)域帶來更多的人流、物流與發(fā)展機遇，無疑也為秀嶼樓市的持續(xù)健康發(fā)展注入了強勁動力。
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