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時隔多年，莆田一新片區(qū)即將揭開神秘面紗...
回收！莆田一片區(qū)大拆遷
好消息終于落地！傳言多年的莆田鐘潭片區(qū)大搬遷，終于有了實質(zhì)性進(jìn)展。
近期，城廂區(qū)發(fā)出公告，收回莆田市第二看守所、市拘留所和市強制隔離戒毒所共三幅地塊使用權(quán)，總面積約2.9萬平方米，將作為區(qū)政府存量土地。
筆者也去現(xiàn)場走訪，從荔華大道拐進(jìn)鐘潭，周邊車流不多，偶有行人經(jīng)過，整體氛圍安靜。
曾經(jīng)的“三所”如今已人去樓空，只剩高墻與鐵絲網(wǎng)靜靜矗立，在靜默中訴說著時代的更迭。
此外，莆田駕考場也傳出將于今年三、四月遷至華亭西許村的消息，雖然具體時間仍需官方確認(rèn)，側(cè)面反映鐘潭片區(qū)更新步伐正在加快。
據(jù)附近居民透露，貝克啤酒廠及周邊住戶拆遷已經(jīng)七年之久，目前多數(shù)拆遷戶已安置九龍小區(qū)。
回想2018年莆田舉辦大型論壇時，鐘潭老工業(yè)區(qū)就被提上改造日程，美術(shù)館、廣化路等項目陸續(xù)建成，但后續(xù)整體推進(jìn)似乎一直不溫不火。
時隔七年，鐘潭再次啟動，很可能成為今年莆田規(guī)模最大一次拆遷，為城市發(fā)展騰出寶貴的空間資源。
自此，莆田一個全新的城建板塊，正式登場，曾經(jīng)閑置土地將被重新估價。
騰籠換鳥！莆田西大開發(fā)箭在弦上
從去年開始，莆田土地市場明顯向城市核心“回歸”，這已成為明確趨勢。
鐘潭片區(qū)位于市區(qū)內(nèi)的“寶地”，周邊萬達(dá)廣場、莆田一中鐘潭校區(qū)（在建）黃金搭檔。然而在過去多年中幾乎無新房供應(yīng)，被視為城市更新中一塊亟待激活的拼圖。
值得關(guān)注的是，去年莆田鐘潭文旅豪擲10多億，連續(xù)出手拿下三幅188.6畝住宅用地，布局意圖非常明顯。
根據(jù)莆田市鐘潭片區(qū)城市更新項目招標(biāo)計劃，總用地面積約1200畝，擬建總建筑面積約200600平方米，計劃建設(shè)道路、水街、美術(shù)館地塊（含木雕文化博物館、美術(shù)館、啤酒小鎮(zhèn)等）、煙囪地塊、停車場與廣場等，總投資超過34億元。
眼下，鐘潭片區(qū)正接棒城區(qū)外擴新引擎，各項規(guī)劃正緊鑼密鼓地推進(jìn)中；
一是莆田一中鐘潭校區(qū)已開工建設(shè)，作為重點民生工程，為整個片區(qū)注入了強勁動力，成為教育新高地。
二是莆陽福道、省水利博物館相繼建成，片區(qū)公共設(shè)施日益完善，未來生活便利度將大幅提升。
三是片區(qū)重點打造文旅小鎮(zhèn)，提升片區(qū)的知名度和吸引力，有望成為莆田又一張亮麗文旅名片。
鐘潭片區(qū)的改造，不僅是土地資源的再開發(fā)，更是莆田城市功能布局的一次重要優(yōu)化。
寫在最后
莆田西的開發(fā)過去進(jìn)展緩慢，背后有各種客觀原因，但一旦搬遷完成、更新啟動，對片區(qū)乃至整個城市的發(fā)展推動，將是顯而易見的。
讓我們保持期待，莆田，正在慢慢變好！
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