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網(wǎng)友：請問高鐵新區(qū)、莆田大學(xué)城、莆田一中新度校區(qū)，這幾個新區(qū)哪個會發(fā)展的最快？
莆房網(wǎng)：您好。不管在任何時候，“買房跟著政府走”都是金科玉律，有政策利好的片區(qū)，資源及資金就會向此傾斜。這三個片區(qū)都是莆田城市發(fā)展的重點(diǎn)，只是目前這三個片區(qū)發(fā)展程度不太一樣。
這幾年高鐵新區(qū)發(fā)展有目共睹的，進(jìn)駐開發(fā)的房企都是知名品牌，品質(zhì)方面都相對比較保障，今年還有多宗地塊即將出讓。
大學(xué)城片區(qū)去年開始搬遷，各路房企及商家都非常青睞大學(xué)城的發(fā)展。今年建發(fā)磐龍府點(diǎn)燃了大學(xué)城的熱度，創(chuàng)下了連續(xù)售罄的樓市傳奇，6月以品質(zhì)著稱的龍湖地產(chǎn)以豪橫姿態(tài)強(qiáng)勢進(jìn)軍大學(xué)城，另外，F(xiàn)2輕軌目前正在加速推進(jìn)中，沿線區(qū)域價值也將得到巨大提升。
莆田一中新度校區(qū)預(yù)計2023年秋季投入使用，但是校區(qū)方面目前還沒實質(zhì)性的進(jìn)展。8月11月莆田一中新校區(qū)的安置房地塊即將出讓，敬請關(guān)注莆房網(wǎng)后續(xù)報道。
雖然，這幾個片區(qū)都有發(fā)展利好，但是目前周邊的生活配套還比較空白。如果你是剛需，可能要選一個相對生活方便的樓盤。如果你是投資客，那么做好長期持有的思想準(zhǔn)備。
網(wǎng)友：你好，咨詢下購買安置房，變更拆遷協(xié)議后，是不是意味出證時就是購買人的？
莆房網(wǎng)：您好，是的，就是在拆遷協(xié)議上直接改名，到時候辦證，直接按拆遷協(xié)議上的名字辦證。具體也可咨詢拆遷辦。
網(wǎng)友：世茂云璽的二手房好還是雅頌居的二手房好，買哪里比較有發(fā)展?jié)摿Γ?/strong>
莆房網(wǎng)：您好。世茂云璽在秀嶼片區(qū)，單價在8500元/㎡左右，房產(chǎn)證未出，二手房交易存在風(fēng)險。
雅頌居位于城北綬溪公園片區(qū)，二手房價格普遍在17000元/㎡以上，有的優(yōu)質(zhì)房源更是突破20000元/㎡，房產(chǎn)證大多滿2年，可以省下一筆增值稅。
另外一般來說，市區(qū)樓盤的升值潛力往往比外圍的高。所以，這兩個樓盤在資金、位置上的差異還是很大的，還是很容易做出選擇的。
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