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拆遷戶(hù)，要選房還是選錢(qián)？

　　莆房網(wǎng)【購(gòu)房問(wèn)答】欄目，18年沉淀，以專(zhuān)業(yè)、客觀的精神為您買(mǎi)房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問(wèn)題，您都可以進(jìn)行提問(wèn)，我們將在24小時(shí)內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買(mǎi)房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購(gòu)房熱線：0594-222 2222！

　　網(wǎng)友：等了20年，市區(qū)的房子終于劃入拆遷范圍了，要拿房子好呢，還拿錢(qián)呢？

　　莆房網(wǎng)：您好。市區(qū)改造的安置房，地理優(yōu)勢(shì)比較突出，例如文獻(xiàn)北改造片區(qū)的安置房大致位于學(xué)園路東側(cè)，所以如果你是文獻(xiàn)北改造片區(qū)或者龍德井改造片區(qū)的，多考慮房子。不過(guò)也要考慮到超出部門(mén)的面積，要補(bǔ)差價(jià)，具體可參考拆遷賠償方案。

　　網(wǎng)友：剛從龍德井搬到80畝小區(qū)租房，請(qǐng)問(wèn)下，龍德井、新光片區(qū)，真的確定要拆？什么時(shí)候開(kāi)始？

　　莆房網(wǎng)：您好。是的，文獻(xiàn)北二期80畝及新光影劇院片區(qū)確定要拆遷。

　　目前文獻(xiàn)北片區(qū)全面轉(zhuǎn)入搬遷交房階段，一期開(kāi)始拆除。80畝片區(qū)及新光影劇院片區(qū)改造啟動(dòng)，預(yù)計(jì)在4月前后。

　　網(wǎng)友：月塘南片區(qū)改造，為什么進(jìn)度慢下來(lái)，是什么原因，附近什么時(shí)候有地塊出讓?zhuān)?/strong>

　　莆房網(wǎng)：您好。是規(guī)劃問(wèn)題，原來(lái)酒吧一側(cè)是規(guī)劃商業(yè)街，美食街，現(xiàn)在改成住宅了，二期速度慢了，剛剛拆遷！

　　根據(jù)今年的土地供應(yīng)計(jì)劃，天妃地塊57畝第二季度出讓?zhuān)瑑S雄安置房31.2畝第二季度出讓。

　　網(wǎng)友：文獻(xiàn)北正在拆遷，文獻(xiàn)中學(xué)會(huì)搬遷嗎？總不能讓小孩在塵土中上課吧。

　　莆房網(wǎng)：您好。從文獻(xiàn)北片區(qū)最新控規(guī)中可以看出，文獻(xiàn)中學(xué)不會(huì)搬遷，可能還會(huì)擴(kuò)建，周邊部分居民樓還可能涉及搬遷，但是目前還沒(méi)收到官方的正式公告，具體以拆遷指揮部的官方文件為準(zhǔn)。

　　網(wǎng)友：文獻(xiàn)北二期的補(bǔ)償安置方案有么？怎么賠償?shù)摹?/strong>

　　莆房網(wǎng)：您好。二期的補(bǔ)償安置方案尚未確定，你可以先參考下一期的賠償方案。