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莆田市拍賣出讓PS拍-2020-04號地塊國有建設用地使用權公告
經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托福建天友拍賣有限公司于2020年5月7日上午10：00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的：
PS拍-2020-04號地塊（秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)秀港大道東側(cè)地塊一（A地塊））位于秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)，國有建設用地使用權57364.46平方米。
PS拍-2020-04號宗地土地用途為商服用地-零售商業(yè)用地（商業(yè)）、商服用地-商務金融用地（商務辦公）；國有建設用地使用權出讓年限：40年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]4號文件為準。主要規(guī)劃指標：（一）容積率>1.0且≤1.8，其中商業(yè)建筑面積>7600m2且≤8000m2；（二）建筑密度≤38%；（三）綠地率≥20%；（四）建筑高度≤33米，建、構筑物的（黃海高程）高度≤63米。
該宗地總建筑面積自持3年，自簽訂出讓合同36個月后住建部門才能辦理該宗地預售手續(xù)。
PS拍-2020-04號、05號地塊示意圖
該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內(nèi)動工建設，自動工之日起三年內(nèi)竣工；由于現(xiàn)場土石方量較大，且場地平整取得的土石方料用于省重點項目建設使用,經(jīng)競得人申請后開、竣工時間可再順延270日歷天。
該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設局莆建便函[2019]29號文件實施。
該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年6月20日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年7月20日前再繳納土地出讓金價款50%。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號文件另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2020-04號地塊為人民幣壹仟捌佰萬元整（￥18000000元）。競買保證金須在2020年5月6日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合法合規(guī)自有資金。
如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地，定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對屬于競得人自身原因造成土地閑置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競得人在全省范圍內(nèi)參加土地交易活動。
1、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：9040210010010000183096；2、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；3、開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；4、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2020年4月15日至2020年5月6日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2020年4月15日至2020年5月6日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導的，可與福建天友拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯(lián)系電話：18005949166
福建天友拍賣有限公司
二○二○年四月十五日
莆田市拍賣出讓PS拍-2020-05號地塊國有建設用地使用權公告
經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托福建省廣業(yè)拍賣有限公司于2020年5月7日上午10：30時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的：
PS拍-2020-05號地塊（秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)秀港大道東側(cè)地塊一（B地塊））位于秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)，國有建設用地使用權48453.90平方米。
PS拍-2020-05號宗地土地用途為商服用地-零售商業(yè)用地（商業(yè)）、商服用地-商務金融用地（商務辦公）；國有建設用地使用權出讓年限：40年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]5號文件為準。主要規(guī)劃指標：（一）容積率>1.0且≤1.8，其中商業(yè)建筑面積>7600m2且≤8000m2；（二）建筑密度≤38%；（三）綠地率≥20%；（四）建筑高度≤33米，建、構筑物的（黃海高程）高度≤63米。
該宗地總建筑面積自持3年，自簽訂出讓合同36個月后住建部門才能辦理該宗地預售手續(xù)。
該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內(nèi)動工建設，自動工之日起三年內(nèi)竣工；由于現(xiàn)場土石方量較大，且場地平整取得的土石方料用于省重點項目建設使用,經(jīng)競得人申請后開、竣工時間可再順延270日歷天。
該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設局莆建便函[2019]30號文件實施。
該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年6月20日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年7月20日前再繳納土地出讓金價款50%。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號文件另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2020-05號地塊為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15000000元）。競買保證金須在2020年5月6日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合法合規(guī)自有資金。
如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地，定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對屬于競得人自身原因造成土地閑置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競得人在全省范圍內(nèi)參加土地交易活動。
1、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：9040210010010000183096；2、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；3、開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；4、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2020年4月15日至2020年5月6日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2020年4月15日至2020年5月6日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導的，可與福建省廣業(yè)拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯(lián)系電話：13706088452
福建省廣業(yè)拍賣有限公司
二○二○年四月十五日
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