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觀察：莆田樓市風(fēng)險涌現(xiàn) 買現(xiàn)房成避險法寶

　　莆房網(wǎng)訊：莆田樓市進(jìn)入2014年后，整體樓市情況并不太樂觀，2個多月來的成交數(shù)據(jù)更是讓人大跌眼鏡。外加全國各地城市的樓市今年也紛紛下行，風(fēng)起云涌的大背景下，三、四線城市的莆田樓市步履蹣跚。怎樣才能在風(fēng)險涌現(xiàn)的莆田樓市大環(huán)境里置業(yè)投資成了大家關(guān)心的問題，可以現(xiàn)買現(xiàn)住的現(xiàn)房也成了購房者熱議的焦點(diǎn)。

　　現(xiàn)房“現(xiàn)買現(xiàn)住“、“眼見為實(shí)”規(guī)避樓市風(fēng)險法寶

　　在莆房網(wǎng)論壇上，網(wǎng)友“西京東京”曾經(jīng)發(fā)帖說明了現(xiàn)房所具備的獨(dú)特“優(yōu)勢”，網(wǎng)友認(rèn)為在目前莆田樓市不明朗的情況下，還是多選擇一些現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房，以避免樓市動蕩所帶來的損失。的確，買房子對于許多人來說都是一件大事，要辛苦大半輩子或許才能買的起。而現(xiàn)房最重要的優(yōu)勢就是這些房源可以讓購房者們快速住上房子，不用花很多時間等待。

　　面對如今經(jīng)常爆出的樓盤質(zhì)量問題，現(xiàn)房同樣可以幫助購房者們避免許多不必要的風(fēng)險。對只有戶型圖的期房來說，樓盤的情況多靠置業(yè)顧問的描述，無法很直觀的知道樓盤其具體的品質(zhì)如何，致使許多購房者在幾年后交房了，才發(fā)現(xiàn)其中的問題，屆時后悔晚矣。然而現(xiàn)房可以實(shí)地觀察、眼見為實(shí)，購房者可以及時知道所購得樓盤品質(zhì)情況，買房更有保障。

　　筆者在采訪購房者時了解到，目前現(xiàn)房在莆田樓市還是很“走俏”，市場上受歡迎的現(xiàn)房房源還有很多。家住城北的方女士就為即將結(jié)婚的兒子購置了一套萬輝國際城52#樓110㎡的公寓。她表示因?yàn)榱私獾浇衲陿鞘星闆r不太好，所以購房時還是謹(jǐn)慎的選擇了現(xiàn)房置業(yè)。雖然買萬輝國際城市主要還是因?yàn)槠涓呔G化率討喜，但是另一個原因是萬輝國際城52#樓今年就可交房，不用苦等。買房時參觀了項(xiàng)目房源，對萬輝國際城的品質(zhì)還是比較認(rèn)可。

　　有業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，今年的樓市很不明朗，未來樓市走向充滿了許多未知性。置業(yè)投資就怕遇到“樓市風(fēng)暴”，這時考慮選擇現(xiàn)房不失為是一種明智之舉。現(xiàn)房入住快，投入房產(chǎn)的錢可以馬上看到或者直接享受，也可最大程度規(guī)避樓市未來會出現(xiàn)“變局”風(fēng)險，而“眼見為實(shí)”的現(xiàn)房獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)，也使得購房者在購買房產(chǎn)時不用過多擔(dān)心品質(zhì)的問題，更有保障。

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