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莆房網(wǎng)訊：莆田，較早的時(shí)候人口不成文的被分成“城里人”、“山里人”和“界外人”。莆田城市的發(fā)展不僅繁榮了莆田房地產(chǎn)市場(chǎng)，也讓越來(lái)越多的莆田“山里人”和“界外人”進(jìn)城買(mǎi)房。近幾年來(lái)，隨著越來(lái)越多的莆田農(nóng)村朋友經(jīng)濟(jì)能力的提高和生活閱歷視野的擴(kuò)展，他們也樂(lè)意“洗腳上岸”，享受城里的便利生活。這兩大群體對(duì)于莆田樓市增量的消化起到了巨大作用，支撐起了莆田樓市半壁江山。
現(xiàn)在的福建人大多是唐宋時(shí)期為躲避中原戰(zhàn)亂而逃生到此地繁衍而成，莆田人也不例外。雖然時(shí)間久遠(yuǎn)分支日益外溢，但是血緣關(guān)系依舊讓莆田人保存了濃厚的宗族意識(shí)。祖祠、宗廟成了眾多莆田農(nóng)村人延續(xù)宗族關(guān)系的載體。而當(dāng)城市化到來(lái)，越來(lái)越多的莆田農(nóng)村人進(jìn)城買(mǎi)房之后，他們也將這種以宗族為紐帶的群居屬性帶進(jìn)城。
據(jù)悉，目前仙游人和秀嶼人比較傾向于購(gòu)買(mǎi)莆田城南一帶房源，西天尾人和涵江比較樂(lè)意于購(gòu)買(mǎi)莆田城北一帶房源，荔園路以外的七步村南郊豪浦一帶有很多人一大家族買(mǎi)在東城一號(hào)、祥榮荔樹(shù)灣等樓盤(pán)。而涵江大洋、秋蘆等所謂的“山里人”則成群結(jié)隊(duì)購(gòu)買(mǎi)涵江塘北樓盤(pán)。不僅如此，莆田市區(qū)某些樓盤(pán)特定購(gòu)房人群也是占了一大部分，例如近期就有部分來(lái)自秀嶼客群集中購(gòu)買(mǎi)了建德天城房源。
據(jù)涵江塘北某樓盤(pán)負(fù)責(zé)人介紹，他們項(xiàng)目里有一棟樓幾乎都是涵江大洋鄉(xiāng)同一個(gè)村里面的人所購(gòu)買(mǎi)的?！捌翁镛r(nóng)村人購(gòu)房，口碑非常重要。目前的推廣渠道對(duì)廣大農(nóng)村地區(qū)覆蓋范圍還比較小，因此莆田這邊農(nóng)村人如果要買(mǎi)房子一般都會(huì)參考自己親戚朋友所購(gòu)買(mǎi)的。很多兄弟姐妹或者同一個(gè)家族的人也很經(jīng)常一起買(mǎi)在同一個(gè)小區(qū)里面，這方便串門(mén)走動(dòng)維系關(guān)系，平常有事的時(shí)候也可以互相照顧。甚至有看到一個(gè)小區(qū)里面，某一棟樓住戶都是同一個(gè)村子的人，他們居然把自己村子人所買(mǎi)的這棟樓圍起來(lái)，形成一個(gè)‘獨(dú)立王國(guó)’”。該負(fù)責(zé)人說(shuō)到。
而莆田農(nóng)村人進(jìn)城之后的群居屬性也被莆田廣大開(kāi)發(fā)商所重視，不少開(kāi)發(fā)商就紛紛采取老帶新方式，希望能夠依托已購(gòu)房人群為自己帶來(lái)更多客源。
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