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莆房網(wǎng)訊：莆田樓市在進(jìn)入2014年后，整體銷量并不樂觀。前半年樓市成交量對比去年大幅回落。雖然最近福建出臺“閩八條”救市利好消息后，樓市出現(xiàn)小幅度的回暖跡象，但是經(jīng)過1個(gè)多月的實(shí)踐后效果仍不明顯。面對低迷樓市莆田房企們當(dāng)然不會坐以待斃，在前段時(shí)間推出各種購房優(yōu)惠，比如在團(tuán)購、首付等方面大做文章，帶動(dòng)了一部分的購房成交，然而時(shí)至今日，傳統(tǒng)樓市旺季的“金九銀十”已將近過半，但莆田樓市依然保持著不溫不火的狀態(tài)。于是莆田樓盤營銷又開始瞄準(zhǔn)了“附加值”，希望通過增加樓盤性價(jià)比去吸引客源。
大秀生活休閑配套
休閑健康的生活環(huán)境一直是購房者在置業(yè)時(shí)比較關(guān)注的方面，之前城北的區(qū)域一些樓盤成功的例子就離不開附近高附加值的“宜居”配套的大力支持。最近大家走街上想必可以經(jīng)常碰到這么一句廣告語“周末逛公園，不如天天住公園”，位于荔城區(qū)迎賓大道的ECO城全國首座中醫(yī)藥文化創(chuàng)意博覽園自從9月4日開放放后就引起了很大的反響，吸引無數(shù)人前去一看究竟。無獨(dú)有偶，涵江樓盤華永天瀾城似乎不約而同的開始推銷“雙公園”健康居住概念，即項(xiàng)目自身法式園林與項(xiàng)目旁河濱公園相結(jié)合組成“雙公園”配套，提升未來業(yè)主生活居住水平。
買房子送入讀市區(qū)學(xué)校名額
除了環(huán)境良好，最讓業(yè)主頭疼的還是未來小孩的上學(xué)問題應(yīng)該怎么辦？由于現(xiàn)在獨(dú)生子女較多，許多小孩都是家里的希望所在，但是入讀市區(qū)名校卻困難重重。要么沒戶口，要么沒劃片。所以不少買房讀名校的學(xué)位房與學(xué)區(qū)房受到了熱捧。目前正處于預(yù)約階段位于西庚片區(qū)的正榮潤璟，在劃片麟峰小學(xué)文件出來后，開始積極宣傳“學(xué)區(qū)房源”概念。再加上同樣可以就讀麟峰小學(xué)的新光皇庭水岸學(xué)位房，目前市區(qū)樓盤里可以讀麟峰小學(xué)本部的樓盤至少已有兩家可供選擇。不得不說莆田房企們在增加樓盤附近配套高附加值方面，可謂是十分用心，為的就是第一時(shí)間吸引大眾購房者的目光。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在今年莆田樓市情況并不是很好的情況下，房企們齊推項(xiàng)目自身高附加值產(chǎn)品，也是一種不得已之舉。在普遍的優(yōu)惠營銷潮后，購房者對房企們的擠牙膏式的優(yōu)惠已逐漸免疫。在沒有看到很大的優(yōu)惠誘惑面前，購房者仍然謹(jǐn)慎看待樓市。而隨著大家生活水平的提高，在高附加值樓盤面前，確實(shí)可以讓廣大購房者為之動(dòng)心。
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