客服電話：0594-2850001
最新現(xiàn)場探報！5月18日由保利以6.63億奪得的玉湖埭里地塊二，目前已有勘察機進場勘察，僅拿地13天后便開動，速度相當快！
第一現(xiàn)場
拍攝于2022年5月31日▼
與此同時，該項目供地結果信息也已公示，將于明日即6月1日進行合同簽訂。
擠牙膏式的玉湖土地供應，造成當前8個月的階段需求積累，那么后續(xù)埭里地塊二的去化問題，業(yè)內(nèi)人士普遍認為會比較快，除了現(xiàn)場進度外，目前項目的營銷團隊已經(jīng)在組建。
▲地塊北面的玉湖路二期
地段
位于玉湖新城的南部埭里片區(qū)，南面臨木蘭溪，北面靠近千畝內(nèi)湖\環(huán)湖公園，東面規(guī)劃體育公園\運動場，在地段上，集合了玉湖更多視覺維度的宜居景觀優(yōu)勢，位置是十分難得的。
同時其相對中部的位置，后期通過玉湖路直抵正榮財富中心，或者經(jīng)濱溪北路抵達豐閬園（在建）都是比較便利。地塊將憑借“大型商綜體+雙景觀”的綜合區(qū)位價值，以及玉湖時隔8個月的市場空窗期優(yōu)勢，大概率還是比較好賣的。
▲地塊航拍圖
地塊有商業(yè)，不小于100㎡，屬于便民配置。東南角有規(guī)劃幼兒園，9個班級，便于業(yè)主子女就讀，正前方規(guī)劃學校，系低層建筑物，給予項目更多南面視野空間，且擁有體育公園（規(guī)劃）、環(huán)湖公園等兩大生活休閑區(qū)，從生態(tài)景觀、城市休閑上都有較高的價值體現(xiàn)。
橫著看，更震撼！
優(yōu)勢分析：
1
地塊最大的價值點集中在南臨木蘭溪，北接千畝內(nèi)湖，正前方規(guī)劃學校，系低層建筑物，給予項目更多南面視野空間，且擁有體育公園（規(guī)劃）、環(huán)湖公園等兩大生活休閑區(qū)，從生態(tài)景觀、城市休閑上都有較高的價值體現(xiàn)。
2
地塊相比玉湖東部生活區(qū)，埭里地段更接近正榮財富中心，由玉湖路2期向西不足1公里，有大型商綜體傍身，在生活功能、資產(chǎn)價值上雙面加碼。
3
雖然當前市場需求相對萎靡，但地塊所處的玉湖版塊，已長達8個月無新盤供應，且2018年后玉湖南面能瞰溪的地塊一度缺失，基于這個現(xiàn)狀，大概率是有能力吃掉相當一部分玉湖意向需求。
4
地塊體量較小，僅30畝左右，綜合周邊生態(tài)景觀、教育、商業(yè)等資源優(yōu)勢，項目入市后賣點較多，后期的控盤風險也并不高。
金泰來紫金城2026-01-25
鳳達鳳翔城2025-10-23
聯(lián)發(fā)君領天璽2025-11-11
建發(fā)聯(lián)發(fā)蘭溪云悅2025-10-10
建發(fā)龍湖書香府2025-12-26
