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我們常常幻想
有一個公園里的家
現(xiàn)在，
莆田將再添一個公園里綜合體
小編提前給大家劇透一下！
近日，在莆房網(wǎng)論壇網(wǎng)友爆料，莆田一組綬溪片區(qū)效果圖，其中備受關(guān)注的商業(yè)綜合體意向規(guī)劃圖，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。
01
莆田首個公園綜合體曝光
每年關(guān)于莆田樓市熱點片區(qū)討論總是尤為激烈。在多年玉湖高熱的“稱霸”之下，大家都在期待莆田新熱點，今年它真的來了！
征遷改造面積約60萬方，約108億的建設(shè)資金投入，多所學(xué)校落地于此，未來還有商業(yè)綜合體！時下，莆田主城區(qū)片區(qū)熱議片區(qū)非綬溪片區(qū)莫屬。
根據(jù)片區(qū)規(guī)劃顯示，綬溪片區(qū)未來將建一座大型商業(yè)綜合體，是集商業(yè)、酒店、辦公、文化為一體的多功能生活場館。作為綬溪片區(qū)重點項目，地上建筑面積定位約25萬㎡左右，結(jié)合地下交通規(guī)劃需求，總建筑面積40萬㎡左右。
▲綜合體規(guī)劃圖
▲綜合體業(yè)態(tài)規(guī)劃
▲綜合體業(yè)態(tài)規(guī)劃
▲概念平面規(guī)劃
▲平面天際線規(guī)劃
近年來，莆房網(wǎng)論壇有網(wǎng)帖爆料從“泰盛綜合體”、到“萬達(dá)廣場”...關(guān)于莆田第3座萬達(dá)廣場的消息，網(wǎng)友們的討論層出不窮...
雖然有網(wǎng)友認(rèn)為這是“操空心”，我們也決定不了萬達(dá)的選址，但這似乎并不影響網(wǎng)友對此的熱烈討論，有人則希望引進(jìn)天街、萬象城、銀泰城、吾悅廣場、寶龍廣場等。
未來綬溪公園片區(qū)將是莆田門戶形象、創(chuàng)意性、娛樂性，充滿活力、生態(tài)優(yōu)越、高效集聚的綬溪公園片區(qū)與城東片區(qū)。
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▲天街規(guī)劃圖
02
誰擁有城市綜合體，
誰就擁有城市的未來
地產(chǎn)界一直有這樣一句話：“誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市的未來”，快節(jié)奏生活和工作模式，讓包含住宅、休閑、購物等多種業(yè)態(tài)的城市綜合體成為市場熱品。
試問，對于板塊而言，最具影響力的是什么？不是某個知名房企的入駐，不是高端樓盤的熱銷，而是大型商業(yè)綜合體的建成。
在近年土拍中，搶地潮頻現(xiàn)，保利、建發(fā)、龍湖等多家房企輪番爭搶，未來這里的發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。
▲綬溪片區(qū)在售樓盤示意圖
未來莆田城市城建的重心一部分將會向城北轉(zhuǎn)移，那么作為城市“綠肺”，綬溪片區(qū)位置顯得尤為重要。
眼下實力房企，合作開發(fā)綬溪片區(qū)，對片區(qū)與房企來說都是雙贏的局面。綬溪片區(qū)熱度高，擁有得天獨厚的資源優(yōu)勢，能為房企提供更多開發(fā)想象空間。而實力雄厚的房企，也定能為綬溪片區(qū)后續(xù)發(fā)展注入活力，并打響綬溪片區(qū)招牌。
▲綬溪公園片區(qū)地塊規(guī)劃
03
城北未來房價“蓄勢期”
眾所周知，一個商業(yè)綜合體項目，必將激活消費者的萬千熱情，成為新城市片區(qū)的發(fā)展引擎！
據(jù)了解，綬溪片區(qū)已被定位為【莆田城市會客廳】，代表著未來莆田城市名片和城市形象，片區(qū)地位不斷提升。
除此之外，綬溪片區(qū)教育也獲得市場諸多關(guān)注，政府大規(guī)模引入優(yōu)質(zhì)教育資源進(jìn)入該片區(qū)，包括中山中學(xué)新校區(qū)、莆田市實驗小學(xué)新校區(qū)、荔城區(qū)實驗學(xué)校新校區(qū)、莆田市第二實驗小學(xué)綬溪校區(qū)，這些學(xué)校的投入使用，能夠滿足板塊內(nèi)規(guī)劃人口的教育需求，構(gòu)建起從幼兒園到初中的全齡教育體系。
在地產(chǎn)界有這樣一句箴言：“政策指向哪里，就去哪里買房”。多重紅利政策的加持之下，綬溪片區(qū)置業(yè)熱潮已逐漸升溫。
從片區(qū)規(guī)劃和近年的開發(fā)節(jié)奏可以看出，新一輪城北正在高速兌現(xiàn)，結(jié)合現(xiàn)有高度宜居和環(huán)中心的地理優(yōu)勢，未來很有可能會成為莆田下一個高攀不起的板塊！
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