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近些年，由于部分“房企暴雷”情況發(fā)生，讓大家買房傾向選擇購(gòu)買現(xiàn)房。實(shí)景呈現(xiàn)的莆田二手房如今就備受許多購(gòu)房者關(guān)注。除此之外，新房因落戶不明確，以及落戶時(shí)間久等問(wèn)題，讓急著讀書的家長(zhǎng)將目光紛紛投向莆田二手房。
那么，作為當(dāng)下莆田樓市重要一環(huán)的二手房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)到底怎么樣？為了給大家買二手房時(shí)有價(jià)格參考，小編特地整理了最新莆田四區(qū)二手房房?jī)r(jià)表獻(xiàn)給大家，一共184個(gè)小區(qū)，快看看自己關(guān)注的小區(qū)到底價(jià)值幾何？
注：本文小區(qū)價(jià)格為網(wǎng)上掛牌均價(jià)，部分房源會(huì)因朝向或者裝修不同價(jià)格不一，僅提供給大家作為買房參考使用。
01
荔城區(qū)
本區(qū)域中，目前掛牌價(jià)較高的小區(qū)，大多集中在核心地段、可劃片好學(xué)校、品質(zhì)高的小區(qū)，一共有23家二手小區(qū)掛牌均價(jià)2萬(wàn)/㎡+！當(dāng)然，區(qū)域中不乏也有1.2-1.5萬(wàn)/㎡剛需小區(qū)，比如城東片區(qū)中，部分電梯老小區(qū)價(jià)格有所回落，區(qū)域內(nèi)熱門玉湖片區(qū)整體掛牌價(jià)仍然較高，均價(jià)約1.8-2萬(wàn)+/㎡，而接下來(lái)隨著新盤開盤，預(yù)計(jì)價(jià)格仍然將維持高位。
02
城廂區(qū)
區(qū)域里僅有4家二手小區(qū)掛牌均價(jià)超2萬(wàn)/㎡，這些小區(qū)大多以高品質(zhì)與好地段為主，代表的樓盤有莆田雅頌居、聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)等。除此之外，掛牌價(jià)在1.9萬(wàn)+/㎡的樓盤也不在少數(shù)。萬(wàn)達(dá)片區(qū)由于受到新房高價(jià)的帶動(dòng)，二手小區(qū)掛牌價(jià)偏高。區(qū)域內(nèi)部分地段不錯(cuò)小區(qū)均價(jià)也有在1萬(wàn)以下，但是這些房源房齡較久，1.2-1.5萬(wàn)/㎡價(jià)位可選擇的小區(qū)也較多。
03
涵江區(qū)
目前區(qū)域內(nèi)二手小區(qū)掛牌均價(jià)約1萬(wàn)+/㎡，近些年由于區(qū)域新房與二手房兩端供應(yīng)量加大需求一般，所以整體價(jià)格穩(wěn)定，部分精裝樓盤掛牌價(jià)格較高，但是處于有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)。區(qū)域內(nèi)二手房價(jià)格也受劃片學(xué)校情況影響，家長(zhǎng)在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，要注意小區(qū)的具體劃片。
04
秀嶼區(qū)
近些年，秀嶼二手小區(qū)供應(yīng)量也不斷加大，可選擇的區(qū)域和范圍也較多。而隨著周邊生活配套的增加，以及品牌開發(fā)商的進(jìn)駐開發(fā)，本地人也更喜歡留在區(qū)域內(nèi)置業(yè)。置業(yè)需要謹(jǐn)慎的是部分低價(jià)小區(qū)，由于品質(zhì)一般，后期居住舒適性比較一般。
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