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如果問你買房時會考慮什么？
很多人估計會毫不猶豫的說：地段、配套、交通、學區(qū)或者是品牌。而往往很多人還會忽略一個非常重要的因素，那就是你的鄰居！
當然了，也會有人說現(xiàn)在在城里，鄰里之間大家都各自為生活奔忙，即使是住同一棟樓或是對門也大多久久未見，生活中少有交集。但是即便是有“一墻之隔”，如果你遇到一個貨真價實的“奇葩鄰居”，有的是辦法介入你的生活，包括但不限于“聲光電”，甚至是花費百萬找氣受似的！
01
網(wǎng)友爆料：套房內(nèi)養(yǎng)雞、改戶型
細數(shù)鄰居迷惑行為大賞...
有句話說的好“遠親不如近鄰”。
遇到好的鄰居，自是皆大歡喜其樂融融。反之，遇到奇葩鄰居，那真是一天吐槽800遍都不嫌多，有時恨不得直接賣房脫身。
比如這種，在外打工許久的許某回到莆田某小區(qū)家中，發(fā)現(xiàn)自家套房大門被強行撬開，客廳內(nèi)飼養(yǎng)了數(shù)只家禽，地板上還有家禽排泄物。由于長期無人打掃衛(wèi)生，屋內(nèi)環(huán)境臟亂，還有一些雞病死屋內(nèi)。隨后許某立即通知物業(yè)并報警，經(jīng)物業(yè)通知，飼養(yǎng)人曹某僅將其所養(yǎng)的家禽抓走便了事，并沒有將房屋恢復原樣。由于曹某未將房屋恢復原狀，也未賠償毀損他人財產(chǎn)的經(jīng)濟損失，許某遂將其告至法院。
除此之外，在莆房網(wǎng)論壇還有網(wǎng)友爆料吐槽自己的鄰居。在大家午休期間還仍然要趕工裝修，電鉆的聲音震耳欲聾，想睡個午覺總睡不成，但多次投訴物業(yè)無果。還有網(wǎng)友反映，樓上亂改戶型，導致低層業(yè)主空調(diào)管冒水，給樓下住戶帶來極大的生活困擾。
另外，還有一些很常見的鄰里問題時常發(fā)生：
1
比如，連廊邊戶總是躍躍欲試想將連廊多余空間占為己有；
2
比如，一些樓層隔音不佳的小區(qū)，樓上跳繩、拖拉椅子、練琴都能為樓下帶來噪音，但提醒過后屢次不改；
3
比如，將公共走廊當做自己家來使用，門口堆滿雜物、垃圾。
......
02
物業(yè)、品質(zhì)一定要
如何盡量選到好鄰居？很重要
“往來皆鴻儒”、“城市精英共匯于此”...開發(fā)商賣房經(jīng)常講到“圈層”概念，大意也是選擇社區(qū)生活中的鄰居，但如何在買房時盡量選擇到好鄰居呢？
首先，小區(qū)的檔次很重要，高檔小區(qū)的居住體驗肯定是會比普通小區(qū)要好的。一般情況下，高檔小區(qū)會擁有比較好的物業(yè)的同時，素質(zhì)較高的住戶比例相對也會多一些。
我們從上述事例中，也能側(cè)面看到一個個不作為的物業(yè)身影。一些小事本來是可以依靠物業(yè)來化解矛盾，但不少物業(yè)工作人員態(tài)度敷衍，悄悄“甩鍋”或者說是從中和稀泥。而高檔小區(qū)擁有好的物業(yè)，往往在維護鄰里和諧方面也做得比較好。
此外，高檔商品房小區(qū)素質(zhì)較高的住戶占比偏高，雖然說不能一概而論。但相對普通開放小區(qū)來說，社區(qū)居住體驗層面大概率會更高。
其次，對于想要買二手房的購房者來說，考察鄰居更是比新房容易多了?？梢酝ㄟ^考察小區(qū)環(huán)境，所預想購買房源的上下對門鄰居環(huán)境，是否有雜物堆放、亂丟垃圾的習慣，從而來判斷鄰里住戶大致的一個品性。
當然，能否遇到好的鄰居，這也是要看自己的運氣。盡量選擇一個好的品牌和品質(zhì)的高檔住宅，選擇一個有好物業(yè)的房子，這樣不僅會帶來更舒適的居住體驗，同時也能帶來房子的升值。
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