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一天之內(nèi)開(kāi)盤(pán)883套，這樣的火熱場(chǎng)景又回來(lái)了！8月28日聯(lián)發(fā)保利禧悅、建發(fā)龍湖書(shū)香府、保利建發(fā)棠頌和府市區(qū)三家樓盤(pán)不約而同齊開(kāi)盤(pán)。
這樣“扎堆又擁擠”的開(kāi)盤(pán)場(chǎng)面，在今年莆田樓市來(lái)說(shuō)實(shí)屬罕見(jiàn)！而這樣的場(chǎng)景不禁讓筆者又想起當(dāng)年建發(fā)央著、建發(fā)央譽(yù)開(kāi)盤(pán)熱售場(chǎng)景。
由于目前仍有樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)中，實(shí)際開(kāi)盤(pán)情況還需要具體統(tǒng)計(jì)！不過(guò)這次市區(qū)一次性推出800+套房源，值得我們好好了解下。
800+套同天開(kāi)盤(pán)
這次房源到底怎么樣？
今天開(kāi)盤(pán)883套房源中，保利建發(fā)棠頌和府13#、18#共624套占比最大，其次是聯(lián)發(fā)保利禧悅A2#、A6#共139套，以及建發(fā)龍湖書(shū)香府7#共120套。其中預(yù)售價(jià)格中最貴一套房子19970元/㎡，同一天開(kāi)盤(pán)，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)壓力可想而知，更要有強(qiáng)大的自信。
開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
可對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此次開(kāi)盤(pán)選擇面就非常廣了，房源面積段涵蓋了建面38-143㎡，既有70年小戶(hù)可選，還有2-3房剛需戶(hù)型，也有市區(qū)進(jìn)階的4房大空間，有毛坯與精裝可選，且樓盤(pán)位置都不錯(cuò)。由于有小戶(hù)型的加入，總價(jià)低于100萬(wàn)在市區(qū)買(mǎi)房成為現(xiàn)實(shí)。
開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
除了三家同天齊開(kāi)盤(pán)以外，天鴻文禧臺(tái)與聯(lián)發(fā)保利玉湖和悅營(yíng)銷(xiāo)中心也在本周盛大開(kāi)放。對(duì)于這兩家樓盤(pán)想必大家也期待已久，天鴻文禧臺(tái)作為北京房企，預(yù)熱許久備受涵江購(gòu)房者期待。而聯(lián)發(fā)保利玉湖和悅更是今年玉湖片區(qū)唯一在售新盤(pán)，它能否承接此前“逢玉湖就勁銷(xiāo)的勢(shì)頭”引來(lái)市場(chǎng)高度關(guān)注。
營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)
可以說(shuō)，近些年隨著市區(qū)土地供應(yīng)量加大，新盤(pán)數(shù)量也隨之增加，莆田購(gòu)房者在市區(qū)可選擇性不斷增強(qiáng)，形成了當(dāng)下買(mǎi)方市場(chǎng)為主導(dǎo)的情況。
刺激市場(chǎng)
多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)啟“促銷(xiāo)模式”
突如其來(lái)的莆田樓市熱度，某市區(qū)樓盤(pán)案場(chǎng)經(jīng)理表示，開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在推盤(pán)進(jìn)度不斷加快，
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一方面是來(lái)自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壓力，盡快開(kāi)售以便可以速度搶占市場(chǎng)。
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另外一方面，隨著新一輪房貸利率的下調(diào)，也想迎合市場(chǎng)刺激購(gòu)房者置業(yè)，集中開(kāi)盤(pán)快速推量是個(gè)好辦法。
除此之外，筆者發(fā)現(xiàn)今年以來(lái)，眾多樓盤(pán)開(kāi)啟“促銷(xiāo)模式”！既有簡(jiǎn)單直白的特價(jià)房，折扣房，也有“擦邊”的送黃金，送家裝，送物業(yè)費(fèi)等讓利活動(dòng)，更甚至絕大部分的樓盤(pán)開(kāi)啟全民營(yíng)銷(xiāo)模式，高額的傭金刺激全城助力樓盤(pán)賣(mài)房。
頻開(kāi)模式啟動(dòng)
莆田購(gòu)房者該如何選？
Q
面對(duì)接下來(lái)樓盤(pán)快速推盤(pán)，莆田購(gòu)房者該如何置業(yè)？
A
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為購(gòu)房者自身需求仍要擺在首位，比如同樣的市區(qū)置業(yè)，那個(gè)片區(qū)更符合未來(lái)規(guī)劃，可重點(diǎn)關(guān)注而不是追熱買(mǎi)熱。另外，市區(qū)置業(yè)買(mǎi)房資金需要理清，當(dāng)前樓盤(pán)與戶(hù)型眾多，是想一步到位？還是分步進(jìn)行？購(gòu)房者需要在買(mǎi)前做好選擇，如今區(qū)域樓盤(pán)選擇較多，大家在買(mǎi)房時(shí)可貨比三家，無(wú)須操之過(guò)急。
緊接著，8月30日建發(fā)保利玖華府3#、6#樓新品也要開(kāi)盤(pán)，除了主城區(qū)多家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)以外，秀嶼區(qū)也有許多新盤(pán)即將入市，比如位于莆田一中秀嶼區(qū)旁的澳德?tīng)钤?、銅鑼灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)七期等。莆田樓市旺季即將到來(lái)，今年的“金九銀十”行情你看好么，留言見(jiàn)！
| 聯(lián)系電話(huà)： | 0594-302 9999 | |||
| 價(jià) 格： | 8787元/㎡(3#302截止2025.12.31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市涵江區(qū)興涵水都六一西路和福林路交匯處 | |||
| 售樓地址： | 莆田市涵江區(qū)興涵水都六一西路和福林路交匯處 | |||
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海倫堡玖悅府2026-01-04
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國(guó)投新涵首府2026-01-06
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