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住了5年，物業(yè)費居然降了！
近期，有業(yè)主爆料，莆田市區(qū)某小區(qū)物業(yè)發(fā)出公告，從2023年7月1日起，對住宅/公寓/商鋪/產權車位，以及臨停費用收費標準進行調整。
其中，住宅物業(yè)管理費及公寓物業(yè)費由2.6元/月/㎡降至為2.2元/月/㎡，商鋪物業(yè)費由3元/月/㎡降至2.53元/月/㎡。產權車位由原先100元/月調整至70元/月，每月直降30元，而車場臨停費用原收費也有所下調。
消息一出引來許多吃瓜群眾熱議，面對降價大家紛紛拍手叫好，也期待自家物業(yè)可以學學，能把高昂的物業(yè)費“打下來”。
業(yè)委會剛剛成立，物業(yè)費就降了
據(jù)了解，該降物業(yè)費的小區(qū)，近期剛剛成立業(yè)委會！在業(yè)委會運行之后，物業(yè)公司出臺措施示好業(yè)主，既有預存物業(yè)費的優(yōu)惠，還有這次物業(yè)費降價。
該小區(qū)的業(yè)主也曾在莆房網論壇爆料，小區(qū)管理上的問題，抱怨過物業(yè)的管理水平！然而，在業(yè)委會成立之后，物業(yè)確實有所改觀，物業(yè)在業(yè)主群里回復更加積極了，甚至在關于核心利潤物業(yè)費上面也可以商量。
筆者也發(fā)現(xiàn)近些年，隨著業(yè)主維權意識的增強，如今許多莆田小區(qū)開始成立業(yè)委會，監(jiān)督和制約物業(yè)的管理。雖然，也有人吐槽業(yè)委會的成立也帶來新的問題，但整體來說業(yè)委會的成立利大于弊。
物業(yè)現(xiàn)狀PK：有退場！也有漲價！
不過，也不是所有的物業(yè)公司都對服務的小區(qū)“念念不忘”。
前段時間，莆田一物業(yè)公司就宣布退場運營五年之久的小區(qū)！雖然未說明原因，但是許多網友猜測：“安置房小區(qū)難賺到錢”。主動退場的物業(yè)并不多見，多數(shù)發(fā)生在物業(yè)費低廉的小區(qū)，比如筆者朋友的所居住的一剛需小區(qū)，就已更換過三次物業(yè)。
而比起降價和退場的物業(yè)，大多的物業(yè)公司仍伺機漲價！
居住市區(qū)的王先生就表示，自己住了10年左右的小區(qū)，物業(yè)最近一直想漲價，覺得1.5元/月/㎡太便宜。還有網友爆料過，家里品牌物業(yè)公司則盯上車位管理費，曾上門挨家挨戶簽“調價意見書”，搞笑的是選項上沒有降價選項，卻只有漲價選項，被眾多業(yè)主集體吐槽！
物業(yè)費逼近3塊大關
物業(yè)與業(yè)主，一直是無法調和的雙方！
一面，物業(yè)喊則管理困難，沒賺錢成本還上升！另一面，業(yè)主卻感覺管理差勁，沒做事只想著要錢。
時至今日許多物業(yè)小區(qū)，物業(yè)費都逼近3元/月/㎡大關，更甚至還有超3元/月/㎡！可還有許多物業(yè)服務，存在高價服務質量一般的情況。要想讓收費時，讓業(yè)主心服口服就要跟上服務。
否則，只會有更多業(yè)主尋求組建業(yè)委會，形成對物業(yè)監(jiān)督，甚至更換掉物業(yè)。到那時，物業(yè)將損失慘重！
對于，物業(yè)公司宣布降價，大家是怎么看的？下方留言討論。
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