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2021年高調(diào)拿地，2024年低調(diào)宣布延期交付！
關(guān)于工程進(jìn)度的問題，海倫堡玖悅府的業(yè)主曾多次后臺詢問情況，希望筆者可以前往現(xiàn)場打探消息！
近期，筆者動身前往現(xiàn)場，看到實景之后，有點讓人有點無奈！
01延期年底交付 工程進(jìn)度有點拉胯
交房時間一天天臨近，業(yè)主卻等來一紙延期告知函！
真沒想到，就在交付前夕，海倫堡玖悅府卻給業(yè)主發(fā)了延期交付告知函！根據(jù)通知，項目因疫情和樓市環(huán)境影響，導(dǎo)致銷售下滑，對工期造成一定影響，無法按時交房，延期到今年年底交房。
據(jù)項目信息顯示，海倫堡玖悅府共規(guī)劃了14棟高層住宅，它也是海倫堡在莆田第一個項目！項目推出建面約93-142㎡產(chǎn)品，打造現(xiàn)代與古典融合的健康園林。
2021年項目拿地開建，三年過去了，筆者卻在現(xiàn)場工地看到這樣的情況！
目前，項目僅幾棟高層外立面，已完成刷漆安裝玻璃作業(yè)！其他的樓棟進(jìn)度情況不一，有些樓棟外立面還未落架，有些樓棟外立面還未上漆，部分樓棟工程電梯還未拆卸，更有兩棟高層住宅還未開建。
工地大門有人管理，不過工人數(shù)量不多！從工地大門向內(nèi)望去，小區(qū)內(nèi)部土堆高疊。此前項目直播顯示，內(nèi)部園林才剛剛開始建設(shè)。小區(qū)大門前雜草叢生，沒有認(rèn)真維護(hù)。
相比之下，樓盤周邊的道路已經(jīng)修建完畢，一條柏油路直通項目。而曾經(jīng)同期開建的部分鄰居樓盤，也早已交付使用，進(jìn)度差別過于明顯。
如果想在今年年底成功交付，工程進(jìn)度需要加班加點，更要人員與機(jī)械設(shè)備加大投入才行！
02首進(jìn)莆田 曾高傭金“自救”
回顧海倫堡玖悅府的歷史，2021年該樓盤地塊拍賣，曾吸引27家開發(fā)商到場爭奪，最后海倫堡以“7.34億+封頂搖號”的方式成功拍得。
作為海倫堡首進(jìn)莆田的項目，海倫堡玖悅府在當(dāng)時也被寄予厚望！不過，隨后到來的疫情與以及樓市大環(huán)境雙重影響之下，片區(qū)許多樓盤銷量受沖擊，該樓盤也無法幸免。
片區(qū)內(nèi)也有“新萬達(dá)廣場”等利好消息出現(xiàn)，也帶動了海倫堡玖悅府銷量的回升，可隨著周邊新商場消息聲漸小，熱度又開始下降！
海倫堡玖悅府也有過“自救”的行動，比如高傭金吸引中介帶客賣房，月備案量甚至沖上全莆前十，可隨著工程進(jìn)度緩慢，片區(qū)配套利好缺失，市場說服力逐漸降低。
03交房大年 有些樓盤表現(xiàn)太差勁
今年是莆田樓市的交房大年，預(yù)計將有超20家樓盤交房！
從年初至今，莆房網(wǎng)實探過多家樓盤交房現(xiàn)場，有些樓盤成功交付，高品質(zhì)備受業(yè)主好評，有些樓盤交付品質(zhì)一般，甚至交付之后還在“縫縫補補”，讓業(yè)主十分無奈。
此外，今年有國企央企樓盤提前交付，也有樓盤交房時間一拖再拖，遲遲沒有消息！各家延期交房理由，也不約而同都是“因疫情和或者行情環(huán)境”，忍俊不禁的同時又令人扼腕嘆息。
| 聯(lián)系電話： | 0594-3169999 | |||
| 價 格： | 5999元/㎡(13#202截止2025.12.31) | |||
| 項目地址： | 莆田·涵江·高林街東·國歡路北（舊雪津地塊） | |||
| 售樓地址： | 莆田·涵江·高林街東·國歡路北（舊雪津地塊） | |||
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