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在莆田樓市中，恒大御龍?zhí)旆逶欢仁歉叨俗≌拇~，憑借其依山傍水的地理位置和恒大的品牌背書(shū)，吸引了眾多購(gòu)房者的目光！
然而，這個(gè)曾經(jīng)炙手可熱的“網(wǎng)紅盤”，近些年卻頻頻傳出降價(jià)風(fēng)波，房?jī)r(jià)更是“跌跌不休”，價(jià)格從巔峰時(shí)期的1.5萬(wàn)/平一路下滑！
它究竟經(jīng)歷了什么？是價(jià)值被低估，還是隱藏著不為人知的硬傷？筆者昨日實(shí)地探訪！
恒大御龍?zhí)旆?/p>
步行10分鐘！回家要爬山！
每當(dāng)提起恒大御龍?zhí)旆?，想必很多人?huì)想到一個(gè)詞：高！
恒大御龍?zhí)旆遄溆诰湃A山之中，地勢(shì)高差明顯，其低層建筑的高度，遠(yuǎn)超周邊眾多樓盤的頂層！這也導(dǎo)致了一個(gè)問(wèn)題，回家之路太麻煩！
恒大御龍?zhí)旆逍^(qū)大門
筆者特意采用步行的形式，對(duì)恒大御龍?zhí)旆鍢I(yè)主的回家之路展開(kāi)測(cè)試！而這大概率是這個(gè)小區(qū)很多業(yè)主都未曾嘗試過(guò)的！
上山路
從入口的保安亭開(kāi)始，到高層住宅步梯入口，筆者爬坡步行了大約620米，共耗時(shí)9分鐘左右！道路略陡，不過(guò)好在沒(méi)有坑坑洼洼，而且周邊風(fēng)景不錯(cuò)！
如果你把這一條路當(dāng)成是偶爾走一趟的旅游風(fēng)景線，心里其實(shí)可以接受！越往上風(fēng)景越好，空氣也很好！可如果，這條路是你上下班、每天回家必走之路，長(zhǎng)此以往的反復(fù)爬坡，心里大概率會(huì)被磨到?jīng)]耐心！
一路風(fēng)景不錯(cuò)
當(dāng)然，恒大御龍?zhí)旆鍢I(yè)主也可以開(kāi)車和騎電動(dòng)車！筆者在步行時(shí)就發(fā)現(xiàn)，許多豪車往小區(qū)方向開(kāi)，而且大部分都是奔馳、寶馬、保時(shí)捷，可見(jiàn)買這里的業(yè)主實(shí)力不俗！
建在山上的恒大御龍?zhí)旆?/p>
人車分流
至于騎電動(dòng)車，曾有住這里的朋友吐槽到：“出小區(qū)下坡有點(diǎn)危險(xiǎn)，回小區(qū)時(shí)山坡又有點(diǎn)費(fèi)電，總之不方便！”
步梯上去就是小區(qū)了
高端半山樓盤當(dāng)年吊打一眾樓盤
在結(jié)束步梯的攀爬之后，筆者又有了別樣的感受，那便是撲面而來(lái)的氣派！
眾所周知，恒大御龍?zhí)旆逡彩钱?dāng)年恒大高光時(shí)期的得意之作！交房已有5年的它，雖然比不上如今規(guī)劃的新小區(qū)，可放至當(dāng)年，品質(zhì)也是“吊打”級(jí)別的水平。
恒大御龍?zhí)旆逍^(qū)
整個(gè)小區(qū)共由9棟高層與眾多別墅組成，高層以L形排布，多數(shù)樓棟擁有頭排視野，前后均無(wú)遮擋，采光通風(fēng)比較不錯(cuò)，論宜居程度，此處條件無(wú)可指摘！
恒大御龍?zhí)旆逍^(qū)
綠化上面，小區(qū)種植眾多灌木，步行在小區(qū)里，能感覺(jué)到品種不少，整體綠化率也非常高。
小區(qū)綠化不錯(cuò)
中庭位置也有塑膠鋪設(shè)的兒童樂(lè)園區(qū)，整體規(guī)模不小。另外還有一處健身區(qū)，可供業(yè)主鍛煉，就是設(shè)備有點(diǎn)簡(jiǎn)單。
兒童樂(lè)園
健身器材
小區(qū)規(guī)劃了專門的電動(dòng)車充電區(qū)，同時(shí)將架空層也合理利用成為電動(dòng)車充電處，這一設(shè)計(jì)極大地提升了生活便利性！不過(guò)，目前電動(dòng)車隨意進(jìn)出小區(qū)使得小區(qū)內(nèi)部秩序略顯雜亂！
架空層電動(dòng)車充電站
入戶大堂和恒大御景半島配置差不多，電梯是上海三菱，乘坐感覺(jué)非常穩(wěn)當(dāng)快速！在走訪過(guò)程中，筆者也發(fā)現(xiàn)小區(qū)整體比較整潔，物業(yè)保潔做的不錯(cuò)。此前回家的620米上山路，以及小區(qū)內(nèi)部，都能看到保潔的身影！
入戶大堂
上海三菱電梯
電梯廳
整潔的樓道
地下車庫(kù)也是刷漆地面，就是燈光有點(diǎn)昏暗！
地下車庫(kù)
小區(qū)里還有便利店、快遞首發(fā)的驛站、公共廁所，為業(yè)主想的還是比較周到，此外，筆者還在小區(qū)里看到了一臺(tái)電動(dòng)小白，應(yīng)該是平常用來(lái)接送業(yè)主的。
業(yè)主專用車
便利店
當(dāng)年均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡，如今業(yè)主低價(jià)賣
恒大御龍?zhí)旆瀹?dāng)年均價(jià)也曾一度走至1.5萬(wàn)/㎡高峰，令人意想不到的是，交房入住后，樓盤品質(zhì)本身并無(wú)問(wèn)題，卻因業(yè)主回家之路極為不便，飽受業(yè)主與外界詬?。∫粋魇?，十傳百，在許多人心中，它已然和“不便”二字劃上了等號(hào)！
恒大御龍?zhí)旆甯╊羧A溪
不過(guò)，它也并非不可買！筆者從莆房網(wǎng)二手房板塊搜尋發(fā)現(xiàn)，恒大御龍?zhí)旆鍜靸r(jià)目前僅1-1.3萬(wàn)/㎡，同周邊安置房?jī)r(jià)格差不多，不過(guò)品質(zhì)高出好多個(gè)檔次，屬于時(shí)下高性價(jià)小區(qū)！依山傍水的它，周邊還有泗華溪公園、郊野公園環(huán)繞，如果喜歡親近自然，喜歡宜居的人，估計(jì)會(huì)非常喜歡！
莆房網(wǎng)二手房掛價(jià)
目前，恒大御龍?zhí)旆?/a>有一套建面約128㎡高層精裝三房，單價(jià)僅1萬(wàn)出頭，想要便宜、宜居好房可直接聯(lián)系我們！
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