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今年伊始，莆田拆遷按下快進(jìn)鍵，新一輪城建啟動(dòng)...
01交通先行莆田多個(gè)村開(kāi)始拆遷
近日，永嘉街二期項(xiàng)目涉及新度鎮(zhèn)、黃石鎮(zhèn)的征遷工作雙雙取得突破，新度鎮(zhèn)涉及149戶10天之內(nèi)完成100%簽約，黃石鎮(zhèn)一周完成全部35戶的簽約談判。
根據(jù)永嘉街(惠好大道~福廈高鐵)征收方案，將征收新度鎮(zhèn)凌厝村、善鄉(xiāng)村、溝尾村；黃石鎮(zhèn)橫塘村等4個(gè)村建設(shè)用地。
如今，村子拆遷最新情況如何？3月2日下午，筆者前往現(xiàn)場(chǎng)，為大家?guī)Щ匾皇窒ⅰ?/p>
從莆田聯(lián)創(chuàng)廣場(chǎng)驅(qū)車出發(fā)，沿著永嘉路直通惠好大道，這里距離主城僅7公里，途經(jīng)善鄉(xiāng)，溝頭村，后繞到莆田高站進(jìn)場(chǎng)，到達(dá)橫塘、凌厝村。
在橫塘村、善鄉(xiāng)村，通過(guò)航拍看到，目前這里已進(jìn)入大規(guī)模拆除階段，施工機(jī)械轟鳴，速度全速推進(jìn)中，建設(shè)跨高鐵立交橋雛形初現(xiàn)，計(jì)劃力爭(zhēng)今年9月全線貫通八二一街。
交通先行，項(xiàng)目建成后，將徹底激活高鐵新城交通網(wǎng)，帶動(dòng)沿線商業(yè)、住宅價(jià)值飆升！
永嘉街二期效果圖
02莆田“黃金走廊”呼之欲出
拆遷改造，是城市更新發(fā)展中至關(guān)重要的一環(huán)。隨著城市建設(shè)步伐的加快，一批人的生活即將迎來(lái)重大“轉(zhuǎn)變”。
在莆田市“十四五”綜合交通運(yùn)輸發(fā)展規(guī)劃中，依托“跨溪、連鐵、抱灣”戰(zhàn)略，莆田正打造產(chǎn)城融合新標(biāo)桿！永嘉街一期通車、莆田一中搬遷、高鐵站擴(kuò)容三重利好疊加，周邊區(qū)域迎來(lái)“價(jià)值重塑”。
按規(guī)劃，永嘉街（惠好大道～福廈高鐵）將建成雙向八車道，其中高架段主路雙向六車道，該路段將直接連通主城區(qū)與高鐵站，屆時(shí)，便捷交通網(wǎng)絡(luò)將助力構(gòu)建起令人期待的15分鐘生活圈！
未來(lái)，待永嘉街二期通車，主城與高鐵新城將視線高效對(duì)接，人口、產(chǎn)業(yè)會(huì)加速聚集，教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源也會(huì)紛紛向此傾斜。不僅如此，超千畝的優(yōu)質(zhì)地塊將得以釋放，引得眾多房企競(jìng)相布局，高鐵新城已然蓄勢(shì)，即將迎來(lái)蓬勃發(fā)展的新局面！
03莆田拆遷“貨幣安置”火了
一個(gè)村舊房拆遷，一批拆遷壕站起來(lái)！近年來(lái)，莆田“拆遷造富”是社會(huì)最熱鬧的話題之一。
“要房不如要錢！”——原來(lái)莆田拆遷戶心態(tài)悄然轉(zhuǎn)變。相比安置房交付周期長(zhǎng)、品質(zhì)不確定，貨幣補(bǔ)償直接落袋，正逐漸成為很多莆田拆遷戶的主流選擇！
在貨幣化方式安置熱潮下，大量居民獲得貨幣補(bǔ)償，這一群體正逐漸轉(zhuǎn)化為莆田的潛在購(gòu)房力量，他們的存在對(duì)消化存量商品房極為有利，能夠?yàn)楫?dāng)前的莆田房地產(chǎn)市場(chǎng)注入全新活力，助力市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)更良性的循環(huán)與發(fā)展。
拆遷重塑城市骨架，交通打通財(cái)富動(dòng)脈，貨幣補(bǔ)償激活樓市——形成莆田新一輪發(fā)展的風(fēng)口！
最后：你認(rèn)為貨幣化安置會(huì)帶動(dòng)莆田樓市嗎？歡迎留言分享觀點(diǎn)！
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